弥勒市人民法院关于坐落于弥勒市新哨镇里方村委会二组壹套宅基地自建住房(变卖)的公告

弥勒登录解锁关于

弥勒市新哨镇里方村委会里方*组自建住房（大田边）的变卖公告

弥勒登录解锁将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时 （延时的除外）在弥勒登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台上（ ******账户名：弥******主页网址： sf.taobao.com/****/** ******页面： https://****** ******公开司法变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的： 弥勒市新哨镇里方村委会里方*组自建住房（大田边） 。

变卖价（预缴款）： ****** 元 ，保证金： ******元 ，增价幅度： ****元（或整倍数）/次。

瑕疵说明：

*.该房产被弥勒登录解锁查封；

******不提供任何关于该标的物税费减免的相关材料；

*.标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******拍卖、移交。

*.该房屋所在宗地为农村宅基地，仅限同*村民小组且无宅基地的成员购买。

*.本次评估自建房产还未取得不动产权证。

*.该标的提供贷款咨询。咨询电话：***********（************************。贷款业务员具体事项以及应承担风******咨询了解，具体******无关，请意向竞买人谨慎参拍。

特别说明： 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍******罚没。

变卖提醒：

*. ******在淘******的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托来拍法服在卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构“来拍法服”，咨询电话：***********。也请广大意向竞买人******************举报电话： ：****-** *****。

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。网络司法拍卖为实名拍卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未开设淘宝账户或需要添加除竞买人账号所绑定人员以外的共有人，可委托代理******为******竞买，但最迟须在竞买开始前*个工作日前向弥勒登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到弥勒登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。特殊竞买人条******门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务******门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖******已委托来拍法服在变卖期间对上******咨询、组织看样及变卖辅助工作。 看样时间在变卖期间接受咨询，看样时间不作安排，请看样人员至少提前*天预约看样。 标的物看样咨询 电话 ：***********

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖******已委托来拍法服在变卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统*安排），联系电话：***********，或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约。若有人咨询，再统*看样时间。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******************裁******通知书》及《成交确认书》给买受人，买受人自收到上******门办理标的物权属登记手续，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各******分。由原权利人负担的过户税费须由买受人在办理******垫************裁******通知书》及《成交确认书》之日起**个工作日内，持有关缴纳税费原************审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，涉及水、电、物业管理等欠费均由原权利人和买受人各******分（即房产交付之前由原权利人承担，房产交付之后由买受人承担），由原权利人负担的水、电、物业管理等欠费须由买受人在办理******垫************裁******通知书》及《成交确认书》之日起**个工作日内，持有关缴纳水、电、物业管理等欠************审******垫付的由原权利人承担的水、电、物业管理等欠费，逾期未申请，该******承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 ****年*月**日前（工作日内） ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明 ： 截止公告日，尚未发现优先购买权人。

*、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

**、本标的物竞得者原锁定的******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交结束后*日内缴纳（到账******付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

************指定账户（ 户名：弥勒无************************，账号： ******************* ）。

填写交款单时请注明： 弥勒市新哨镇里方村委会里方*组*套宅基地自建房（大田边） 。

*、支付宝网上付款。付款教程： https://******）

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督电话： ****-** *****

******辅拍机构咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址******温泉路延长线弥勒登录解锁。

详细信息可在“弥勒登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址： sf.taobao.com/****/**

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