(破)山西龙盛高新技术材料有限责任公司管理人关于山西龙盛高新技术材料有限责任公司的房屋建筑物、构筑物及无形资产(土地使用权)的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）山西龙盛高新******管理人关于山西龙盛高新******的房屋建筑物、构筑物及无形资产（土地使用权）的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：山西龙盛高新******管理人 |  监督****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

山西龙盛高新******管理人（以下简称管理人）将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台 ( 网址： ) ************置单位：山西龙盛高新******管理人；监督******；破产服务商：浙江******），现公告如下

*、重要提示

*. 郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第 ** 条 * 项的职******分债务人财产。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*. 管理人、破产服务商将配合买受人办理资产过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

*. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人、破产服务商不承担任何责任。

*. 本次拍卖标的******与管理人及破产服务商不承资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的

本资产包：山西龙盛高新******的房屋建筑物、构筑物及无形资产（土地使用权）

*. 标的起拍价、保证金及增价幅度详见系统报价界面。

*. 对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前 * 日与与管理人或服务商联系

*、咨询看样

本次拍卖是经法定公告******的，管理人及破产服务商对拍卖标的物所作的文字说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。公告发布之日至拍卖开始前竞买人如需到标的物所在地看样、咨询，具体事宜与管理人或破产服务商联系。

*、竞买人条件

*. 中华人民共和国境内具备完全民事能力的公民、法人和其他组织可报名参加竞买，法律法规、司法解释、规范性文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。。

*. 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*. 因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始 前 * 日 向管理人或破产服务商提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清 平台后台系统 才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、税费及其他费用承担

*. 本次拍卖计价货币为人民币，成交价款为不含增值税价（增值税税率以税务机关确定的为准，增值税由买受人在过户前向管理人支付或直接向税务局缴纳）。拍卖过程中形成的税费（包括但不限于房屋、在建工程和土地使用权过户时所产生的*切税、费，如增值税附加、土地增值税、印花税、契税等及其他可能产生的费用）等均由买受人承担承担。

* 、标的物可能所欠缴的物业管理费、水电燃气费、滞纳金等*切相************核查并办理相关过户及费用结算******办理水、电户名登记开户及变更手续，相关费用自理。

* 、竞买人不得以不要发票等为由拒绝承担相应的税费，逾期不缴纳税费的，管理人将不办理交付或不配合办理过户手续，登记机关依法不予办理过户。

* 、拍卖成交的 ( 包含悔拍 ) ，买受人需按照系统成交价向平台支付服务费软件服务费及综合服务费 , 详见阿里拍卖平台公示

*、保证金和余款支付

*. 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后 ** 日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付，也可以直接支付到破产管理人收款账户， ******： ******************，账号： ********************

*. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*. 拍卖成交后买受人悔拍的或未按期缴纳拍卖价款的，管理人有权取消买受人竞买资格，其交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*. ******拍卖成交款后 * 日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址****** 山西省临汾市尧都区**中路 *** 号 ）签署拍卖成交确认文件 。

*. 需要产权过户的，拍卖成交后，由破产管理人、破产服务商协助******门办理产权过户手续。

**、特别提醒

*. 标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*. 与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*. 参照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

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淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

山西龙盛高新******管理人

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