（破）和裕清算组关于和裕所持有的不动产位于福建省泉州市丰泽区新华北***、*号楼住户配套用房***#的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算 | **置单位：和裕清算组 | 监督单位：泉州市破产管理人协会 | 公告时间：.. ::

拍卖公告

和裕******清算组将于 ****年 * 月 ** 日 **:**时至****年 * 月 ** 日 **:**止 （延时除外） 在淘宝网阿里拍卖平台（网址： https://****** ） ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：和裕******所持有的不动产位于福建省泉州市丰泽区新华北路 ******【*、*号楼住户配套用房***#，建筑面积**.**㎡】。

起拍价：人民币 ***,***.**元，保证金：人民币 **,***.**元，加价幅度：人民币 *,***.**元。

*、竞买人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理******为******，但最迟应在竞买开始前 * 个工作日到和裕******清算组办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到清算组办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。办理委托手续应向清算组提交合法有效的证明，资格经清算组 ******委托。

*、因不符合条件参加竞******承担相应的法律后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、 ******拍卖，其资产外观、结构、固定装修、内在质量等所有要素均以移交时的现状为准。房地产的实际面积以最终产权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，买受人竞买前应确认房屋现状。因房屋瑕疵所产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格， ******承担相关责任。

*、标的物过户登******办理，清算组配合。办理产权过户过程所产生的税费按法律规定由买卖双方各自承担。在参加竞买前，买受人应充分了解标的物涉及的税费。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成增加的费用及后果由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺。

******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用由买受人承担。标的物交付前所结欠的物业费、水、电、气等相关费用由拍卖人承担，******承担。

*、买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，清算组可以重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、拍卖成交后，买受人应在 收到清算组通知后 **日内将拍卖余款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入清算组指定账户 【户名：和裕******************************，账号： ******************* 】；注明 “案号：（****）闽**强清*号” 。

*、咨询时间与方式：自公告之日起至开拍前 *日内接受咨询，有意者自公告之日至拍卖前*日内联系清算组，统*看样时间，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

**、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

**、与本次拍卖有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入清算组指定账户。

**、 ******拍卖，其资产外观、结构、固定装修、内在质量等所有要素均以移交时的现状为准。房地产的实际面积以最终产权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 对本次拍卖标的物权属有异议的，最迟请在本次拍卖开始前 *个工作日与清算组联系，并提供相应的证据材料。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网阿里拍卖平台将生成相应的拍卖成交确认文书。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读清算组发布的拍卖须知 。

联系地址****** 福建省泉州市石狮市宝盖镇濠江路众和国际大厦 ******

联系人：洪雅萍

咨询电话： ***********

监督电话： ****-********（泉州市破产管理人协会）

指导单位：福建省******

淘宝技术咨询： ***-***-****

和裕******清算组

*〇**年*月*日

特别提示

*、本次拍卖的标的物为和裕************”）名下的******股东已就本次清************提起诉讼，该案正在审理过程中。该诉讼的最终裁判结果可能对本次拍卖的法律效力产生实质性影响。基于上述不确定性，拍卖成交后，清算组暂不具备办理房屋交付及产权过******置******裁定撤销，管理人将按原路径无息返还竞买人已支付的款项。

*.、竞买人参与本次竞拍，即视为已充分知悉并自愿接受上述拍卖可能被撤销的潜在风险，并同意在拍卖被撤销时，清算组仅负有返还已支付款项本金的义务，竞买人自愿放******及其他任何第*方主张利息、违约金、差旅费等任何衍生损失的权利。