重庆市荣昌区人民法院关于荣昌区昌州街道小康路81号16幢2单元2-3(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知************人，特此公示。

拍卖公告

重庆登录解锁将于 *** * 年* * 月 * 日**时起至*** * 年* * 月 ** 日**时止（延时的除外） 在重庆登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://******，户名：重******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物 ： 荣昌区昌州街道小康路**号**幢*单元*-*

评估价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： ** **元及其整数倍数。

特别提醒： 据 了解 ，该标的 截止****年*月*日暂无物业欠费 ，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细阅读淘宝网的司法******发布的本拍品相关《拍卖公告》《竞买须知》《标的物情况调查表》。

（*）该房屋产权证号为:渝（****）荣昌区不动产权第*********号，小区名称：宏川阳光家园。建成时间：约建成于****年，土地使用期限：****年*月**日止。总楼层共*层，标的物所在第*层。空间布局：户型为错层，*室两厅*厨两卫。其他详见《评估报告》 占用情况：出租。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*） ******分家 具 、家电不纳入本次 拍卖 范围 。

（*******拍卖，拍卖成交后，标的物面积及具体位置界******门出具的平面图和实测为准，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整，请竞买人务必实地看样了解。

（*）最终欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日******了解，成交后所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 竞买开始*日前 向重庆登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。需办理多人联合竞买的竞买人请于 竞买开始*日前 向重庆登录解锁提交登记手续。

*、咨询、展示看样******已委托重庆诚仁芯拍******在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆诚仁芯拍******安排。预约看样可致电重庆诚仁芯拍******预约：***-****-***。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

（*）本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

（*）竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

（*）买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

*、特别说明

（*）本次******查封并设有抵押，拍卖******拍卖******负责标的物交付，买******的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。

（*）请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

（*）标的******不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

（*******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

（*）标的物过户登******办理，交易双******政法规的规定各自缴纳相应的税费，土地使用权类型由划拨转为出让******承担费用。

（*）标的物所涉及******承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全******承担。

（*）竞买人主张优先购买权的，应当在 竞价程序开始*日前 经重庆登录解锁确认。

（*）参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

（*）竞买人应于拍卖前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者 在拍卖成交后*日内 ******指定账户 (户名：重庆******************，账号：******************** ***** ） 。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

（**）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://******

（**）依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号******核对确认。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。

咨询电话：重庆诚仁芯拍*********-****-***

重庆登录解锁咨询电话：***-******** （吴法官）

重庆登录解锁监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督查室监督电话：***-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

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