重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市江北区北城天街15号7幢19-4及室内部分家具家电(第一次拍卖)的公告

重庆市江北区北城天街**号*******分家具家电

网络拍卖公告

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，本次网络司法拍卖的事项已依法通知******人 电话无法接通 因此未通知到位，现特此公示，公示期满*日视为通知。

重庆登录解锁************网络司法拍卖若干问题的规定》 将于****年*月*日**：**时起至****年*月*日**：**时止（即**小时，延时除外） 对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://******，户名：重******公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的物：重庆市江北区北城天街**号*******分家具家电；小区名称：富力海洋广场；权证号：***房地证****字第*****号，建筑面积：**.**平方米，套内面积**.**平方米；房屋用途：成套住宅；土地用途：城镇混合住宅用地；土地使用权类型：出让；房屋结构：钢筋混凝土结构；所在楼层（名义层）：第**层；土地使用权终止日期：****年*月**日。

******分家具家电：

序号	名称	规格型号	计量单位	数量
*	美的柜式空调（含外机）	分体落地式 KFR-**LW/DY-GC(E*)	台	*
*	美的分体壁挂式空调（含外机）	KFR-**GW/DY-GC(E*)	台	*
*	艾欧史密斯燃气容积式热水器	RSTD***-A（AWG-**)	台	*

房地产评估价：***.*****元，家具家电评估价：*.*****元，起拍价：**.*****元，保证金：*.**元，增价幅度****元（及其整倍数）。

该标的具体情况详见评估报告及相关附件。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不*******核实，并承担瑕疵责任）

根据****年******的法释﹝****﹞*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

*、咨询、展示看样************已委托 重庆****** 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预******安排）；看样预约：重庆******联系电话：***-登录解锁或登录******，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞******承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前向重庆登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、 买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖。保证金不予退还； 缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、特别说明：

*、本次拍卖标的物有抵押、查封。标的物已装修、现由案外人占用。

*、现场勘查该标的未能进入室内，无法确定室内现状及******照片制作图片是视频，据图片视频显示该标的室内墙体有渗水、墙皮脱落现象，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何******到现场看样了解，并由买受人承担相应风险责任。

*、该标的室内采光、通******及周******实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、室内家电是否可以正常******到现场勘查了解并由买受人承担相应风险责任。标的物室内物品移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。如出现无法移交的情况，则从已缴纳拍卖款中予以扣减。

*、本次拍卖 包含 包括建筑物及其占用范围内的******分室内家电， 不包含 室内可移动的其他家具家电等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 （详见评估报告） 。

*、 本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍******人承担。

*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、标******交付， 交付较为困难，腾退需要时间 ，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。

标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分。拍卖成交买受人在******************************门办理标的物权属变更手续。标的物转让登******办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据******申请领取应由卖方负担的税费[买受人应当 自收到过户裁定书之******提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需******名称************人)追索。

**、 据物管工作人员告知截止****年*月**日欠物业费****.**元，水、电、气等欠费情况不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述所有(包括但不限于以上************充分了解并由买受人承担。

**、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

**、竞买人主张优先购买权的，应当在 竞价程序开始前 经重庆登录解锁确认。

**、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、 ******有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应于拍卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在 拍卖成交******指定账户(户名：重庆******************重******、账号： ************************** )。 未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://******。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（重庆******）以外的其他第*方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生******承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

重庆******咨询电话：***-登录解锁

重庆登录解锁咨询电话：王法官***-********

重庆登录解锁举报电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督查室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

附：*、评估报告副本

******依据法律文书

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