雨城区上里镇中里村集体经济组织中里村原建强村委会闲置土地公开招租公告

******好村集体经济资产，大力实施乡村振兴战略，更好地促进中里村集体经济发展，雨城区上里镇中里村集体经济中里村集体闲置土地面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

*、资源招租项目基本情况：

*、项目情况：中里村原建强村委会闲置土地*亩，实际能种植面积有*亩，土地性为农用地，可用于种植。

*、项目地点：上里镇中里村**组

*、出租期限：*年   

*、招租底价：****元/年

详******前往现场******现场实地查看为准。

*、资产管理

所有资产属雨城区上里镇中里村集体资产。

*、竞租人主体资格

企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪******经营、管理场区及周边环境、秩序等的能力和条件。

*、招租要求

*.承租方在承包期内，需严格落实耕地保护相关规定，只能将该宗土地用于发展农业******合理开发和保护义务，不得破坏耕地耕作层，造成耕地地类改变。如承租方擅自改变土地使用性质，所造成的*******承担。

*.承租******管理、看护义务，不得调换承包土地，不得实施葬坟、修房、取土、弃土、搭建大棚房等损害集体******为，必须保障土地******环境保护责任。

*.承租方应保证合法经营，遵守相关法律法规政策规定，不得从事任何违法经营活动。

*.承租方竞得后，未经招租方书面批准不************分转包、出租或转让给他人经营，否则招租方有权立即解除承包合同。

*、报名方式

参加竞租的竞租单位应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证明及其复印件。委托他人代理的，需提交授权委托书和代理人身份证明及其复印件。

（*）报名时间：****年*月*日至*月*日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）

（*）报名地点：雅安市雨城区上里镇中里村村民委员会。

（*）交保证金：参与竞标方需要在竞标前缴纳竞租保证金***元（收款单位：雅安市雨城区上里镇中里村集体******************************账号： ***************** ；保证金备注：原建强村委会闲置土地租赁报名保证金），交款截止时间：****年*月*日日**:**。未按期如数缴纳保证金者，取消本次竞租资格。

*、现场竞价

（*）竞价时间：****年*月*日**:**。

（*）竞价地点：雅安市雨城区政务服务和******开标室（雅州大道***号B区*楼）。  

（*）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件*份。

（*）公开竞价：采用******竞价，每次竞价递增幅度不得低于***元/年（包含***元/年）的倍数。竞租人*经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，*经主持人宣布为中标人，即确认交易成功，保证******份补缴在对公账户。

*、结果公示

在雅安市公共资源交易平台和上里镇中里村村委会公示，公示期为*个工作日。

*、签订合同

公示期满后在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人*次性交清第*年租金，之后每年租金*年*付。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

*、特别说明

******现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。

（*）如只有*名竞租人报名，则以起始价直接成交。

（*）未竞租成功者所交纳保证金竞标后**个工作日退还。

（*）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因个人原因提前终止合同而违约，承租方应提前*个月告知出租方，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因******，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金。

（*）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

*、特别说明

在仅征集到*家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。

雅安市雨城区上里镇中里村集体经济组织

****年*月**日               

联系人：李先燕 联系电话：***********