武汉市江汉区人民法院关于武汉市洪山区和谐路1号新建居住、商务、商业设施项目(杨春湖启动区C02地块)19栋1单元41层2号(第一次拍卖)的公告

标题: 武汉登录解锁关于武汉市洪山区和谐路*号新建居住、商务、商业设施项目（杨春湖启动区C**地块）**栋*单元**层*号（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

武汉登录解锁将于****年*月*日上午**时始至****年*月*日上午**时止（延时的除外）在京东网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于武汉市洪山区和谐路*号新建居住、商务、商业设施项目（杨春湖启动区C**地块）**栋*单元**层*号，合同备案号：洪*********，建筑面积：***.*平方米，房屋用途：住宅，权利性质：市场化商品房，所在层/总层：**/**。本拍卖标的******中。

注：查勘当日核实截至****年*月**日欠缴物业费****.**元，水费、电******前往物业了解。房屋存在租赁，租期****年*月**日至****年*月**日******缴纳完毕，现为东湖金茂府小区。本次拍卖不带租拍卖，即买受人如与承租人不能达成******将对租户强制腾退。

*、评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、咨询时间与方式：自****年*月*日上午*时始至****年*月**日下午**时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，************门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。买受人在申请参与竞拍到成交裁定书出具时应提交购房资格证明材料。

本标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额，具体税************门咨询。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人******垫付拍卖中所有的相关税费，******退还相应的税费。******过户裁定书之日起******办理税费的退还手续，逾期视为放弃退还税费的权利。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日******联系，并应提出书面异议。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、拍卖余款请在****年*月**日******贷款的在****年*月**日**时前******付款或者网上支******：

******************指定账户（户名：武汉无******************，账号：*******************）。

*、网上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：***-********。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：***-********（冉法官）。

京东技术咨询：***-***-****。

联系地址******江汉经济开发区江振路特*号。

武汉登录解锁

*〇**年*月*日

原信息地址******