吉林登录解锁：吉林省通化市柳河县胜利街**区**-*号和民主街*区*******营业用房拍卖公告

发布时间：****-****-**-** **:**:**

拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：吉林登录解锁拍卖厅

预展地点：标的物所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

吉************门委托于****年*月*日******拍卖厅公开拍卖以下标的物：

*、拍卖标的详情（以现状展示的实物为准）

*、公告及登记时间：

本次拍卖的标的于****年*月**日起至*********公告。

意向竞买人于****年*月**日至****年*月*日携主体证明、授权委托书及保证金缴款凭************登记报名后参加竞买，逾期不予办理。

担保人、物权人、优先购买权人及其他优先权人，须拍卖当日到场申请相关权利，未到场视为自动放弃相关权利。

*、保证金交纳：

竞买人必须于****年*月*日**:**时前，将保证金转账至指定账户,逾期将不能参拍。

户名：吉林登录解锁

******************

账号：****************

******号:************

转账时须注明：胜利街**区**-*号或民主街*区**-*-*号标的拍卖保证金

*、拍卖时间及地点                        

意向竞买人于****年*月*日**时**分前持主体证明及授权委托书到场参加拍卖。

拍卖地点：吉林省通化市文明路***号（市实验小学附近）

*、标的展示时间

公告日起至****年*月*日止。

*、登记及展示地点

*、报名登记地点：通化市通化开发区经开环路*-*号A*栋***室

*、标的展示地点：标的物所在地

*、情况说明：

*．标的物依据现状拍卖，******装饰、装修、实际品质、状况等均以实物现状为准；

*．本次委托拍卖的标的******分面积。其中房权证柳房字第********号，证载面积****㎡，委拍面积***㎡；房权证柳房字第********号，证载面积***㎡，委拍面积**.**㎡；本次委托拍卖总面积共计***.**㎡；

*．民主街*区**-*-*号（**.**㎡）营业用房现为空置状态；胜利街**区**-*号（***㎡）营业用房为在租状态，存在优先购买权人。******使权利，须于拍卖会开始前*日完成报名并经委托人确认，方可在拍卖中享有优先购买权。逾期未报名或虽报名但未参加竞买的，视为自动放弃优先购买权；

*．标的物成交后腾空、交接、权属证照过户、相关手续办理******负责，我单位配合提供现有权属档案资料，不代办、不负责协调第*方、不承担证照补办及额外衍生费用。产权过户涉及的买卖******税、费按******门相关规定；

*．标的物正式交接前欠缴的水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、卫生费、土地出让金、滞纳金等*切陈欠费用（包括但不限于前述项目），由原所有权人承担；

*．在租标的物****年*月**日前的房屋租金已由委托人全额收取******分剩余租期租金不随产权过户转让给买受人，亦不向承租人退还。租赁期内从承租人下*期应付租金开始，后******收取；

*．竞买人*经报名参与竞买，即视为已完全知晓并认可标的物租赁现状、租金交割规则、******已知、未知瑕疵，自愿按现状受让。成交后因租赁期限、租金交接、租赁合同履约、房屋现状瑕疵、历史租赁遗留问题等引发的*切纠纷、损失及法律风******承担，委托人不承担任何解释、协调、补偿及赔偿责任；

*．在租房屋买受人自****年*月*日起享有并收取所涉房屋后续租金，此前已收取的租金，买受人不得重复主张、重复收取，下*收费周期租金由买受人正常依规收取；承租人与买受人之间的租金争议、租******协商或通过法律途径解决，委托人和拍卖人不介入、不担责；

*．拍卖成交后，委托人可为买受人开具成交价款普通发票，不提供增值税专用发票，开票产生的相关额******承担，委托人不兜底、不垫付任何开票相关费用；

**．意向竞买人参拍前务必******核实租赁期限、租金标准、缴费方******税费等相关事宜，审慎参拍；未到场实地看样的竞买人，*律视同已完成现场踏勘，自愿认******现状、历史遗留问题及*切瑕疵、费用，事后不得以此为由提出异议、退款及索赔。

**.参拍费用：拍******

现于公告中予以说明。

*、咨询方式：

联系人：吉林登录解锁

联系电话：****-*******

    吉林登录解锁

*〇**年*月***日 

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