宜兴市人民法院关于坐落于盐城市大丰区通港大道南侧，鹿鸣路东侧翰林华府25幢-212室、权证号为不动产权证号:苏(2020)大丰区不动产权第0000044号(第二次拍卖)的公告

标题: 宜兴登录解锁关于坐落于盐城市大丰区通港大道南侧，鹿鸣路东侧翰林华府**幢-***室、权证号为不动产权证号：苏(****)大丰区不动产权第*******号（第*次拍卖）的公告

宜兴登录解锁将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时除外）在京东司******公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

*、拍卖标的：盐城市大丰区通港大***道南侧，鹿鸣路东侧翰林华府*******车库等标的物；

注******车库！

买******************通知书之日************门办理过户手续并缴纳税费。******政法规******人承担的******垫付。买受人在垫付后，应当于缴纳完毕后*日内凭******办************从拍卖款中予以******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理******解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的******解决。标的物变更登记过程中产生税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 

因京东在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立京东账户，需委托代理******为******，使用代理人京东账户竞买的，须在竞买开始前且被******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为******为。委托手续应于******提交合法有效************委托******在竞买开始前将委托书上传至京东后台，京东生成的成交确认书将认定委******据此出具移权裁定书。如未******将按京东确认的竞买人出具移权裁定书。特此提醒。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。房屋土地性质为国有划拨，拍卖成交后土地使用权过户时买受人需依法缴纳土地收益金，具体标准以国土局实际征收标准为准，且再次转让时仍需按上述标准缴纳土地收益金。

******拍卖过程中意向竞买人无需支付任何服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

*、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，******或联系人约定统*看样时间，联系方式: 杭州******：***********。

*、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已送达

*、优先购买权人参与竞拍情况: 无

*、竞买人应通过京东账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。

*、拍卖成交余款请在****年*月*日前支付完毕：

******************指定帐户(户名：宜兴******：江************,账号：**********************）;

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情******。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请******联系。

*、本******贷款:不支持贷款。

*、本标的物定价依据无锡安瑞房地产******评估报告。

**、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：****-********；拍卖平台管理：****-********；京东技术咨询：***-***-****；

标的物相关咨询: 杭州******：************置专员：************。

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原信息地址******