玉环市人民法院关于玉环市玉城街道玉秀岚庭小区1幢1单元602室的不动产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

******将于*** * 年 * 月 * 日**时至*** * 年 * 月 * 日**时止（延时除外）在淘宝网司法************所依据的 法律文书为：（****）浙**民终****号 现公告如下：

*、拍卖标的： 玉环市玉城街道玉秀岚庭小区*幢*单元***室的不动产 。用途： 住宅 ， 不动产权证号 ：浙（****）玉环不动产权第*******号，证载房屋建筑面积 ***.** ㎡ ， 证载土地使用权面积 **.** ㎡；土地使用权类型： 出让，土地使用期限：至****-**-**止 ；拍卖对象为*套房产（所在层次： * 层），总层数 ** 层。 ******经定向询价，上述财产最低计税价为人民币 ******.** 元，根据法律规定，参照该价值作为本宗标的的 拍卖 参考价。

定向询价 ： * *****.** 元，起拍价： * ***** 元，保证金： ****** 元，增价幅度: ** **元（或整倍数）

******为能力的自然人和企业法人均可参加竞买（法律规定的不得参与竞买的人员除外）。如果参与竞买人（含企业）未开设淘宝账户，可以委托代理******为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在距拍卖开始******递交相关证明材料原件及******办理授权委托手续予以备案，如未事先办理委托手续备案，本次竞买活动******为。共同出资按份 竞买拍卖标的，应在 距拍卖开始*个工作日前 ******提供共同竞买协议等相关材料予以备案，未办理备案手续的，本次拍卖视为参拍人单方竞买。

******的工作人员及其近亲属、网络服务提供者 的工作人员及其近亲属 、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属均不得参与竞买并不得委托他人代为竞买。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询（节假日休息），******联 系, 统*定于*** * 年 * 月 * 日 上午**:**-**:** 安排看样。 请各竞买人至少提前 * 个工作日预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。 联系电话：****-******** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续 。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人按纳税义务缴纳本次过户买方应缴的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。 缴纳方******人）应缴******垫付，垫******门出具的已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 税（费）。买受人应在收到成交确认裁定书后*******门办理过户登记手续，逾期办理产生滞纳金等相关费用******承担。

******办理水、电、电视、电话、物业等相关配套项目的过户登记、申请手续，相关费用自理。水、电、物业管理如有欠费******解决， 拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用******解决。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人、已知优******承办人通知，未接到通知的，本公示满*日视为已经通知。对上述标的的权属有异议者，请于距拍卖开始 *个工作日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖余款在 *** * 年 * 月 * * 日**时前 ******指定账户【户************款专户，账号：*********************************】 。并在尾款缴纳后*个工作日内，******签署《拍卖成交******裁定书等材料，办理拍卖标的物交付手续。

* 、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

预约看样电话：****-********

拍品相关咨询电话：****-* ******* （ 赵 ）

******相关咨询电话：****-********（ 池 ）

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程，以了解拍卖情况：

凡******为，可如实举报

监督电话：****-****** ** （ 王 ）

淘宝技术咨询：***-***-****

详载在“淘宝司法拍卖平台

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