鹰潭市月湖区人民法院关于坐落于鹰潭市林荫西路以北、站江路以西金森文化广场2号楼、4号楼、5号楼、7号楼共计337套房产(在建工程)(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

鹰******将于 *** * 年* 月** 日**时至*** * 年* 月** 日 **时止 （延时除外） 在鹰******阿里巴巴司法************账户名：鹰************主页网址：sf.taobao.com/****/**），现公告如下：

*、 拍卖标的： 坐 落于 鹰潭市林荫西路以北、站江路以西金森文化广场*号楼、*号楼、*号楼、*号楼共计***套房产 （在建工程） 【 权证号为鹰国用（****）第*****号、鹰国用（****）第****号 】 ，整体拍卖， 建筑面积合计 *****.** ㎡ ， 起拍价 ****.*** *元 ，保证金 *** * 元，增价幅度 * *元。

特别提醒：

*、标的为在建工程，尚未办理产权证，标的详情见附件清单。

*、竞买人******保证金且承担相应法律责任。本次拍卖标的以现状交付，拍卖人不做任何担保，请各竞******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至拍卖前*天**时止（节假日休息）接受咨******联系，统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后*分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（******垫付，买******门出具的标的物原产权人已纳税******裁定书送达买受人之日起*日内（特******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和******审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票******向当地的税务、房管、规划和自然资源、不******************办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉******范******了解。涉及过户等相关问题，请竞买************门咨询。 竞买人是否符合过户条件，标的能否能办理产权******************了解，拍卖人不承担*切责任。 如需转变土地性质，土地出让金由买受人承担，拍卖人不承担*切责任。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。 ******************************理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 开拍 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的*日以前（节假日休息除外）将有效证明提交至鹰************确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 拍卖余款请在拍卖成交后 ** 日******付******：

******************指定账户

户 名： 鹰************款账户

************************

账 号： ***********************

（*）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， 请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址**********局

辅助机构：****** *********** 吴

鹰******

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