南京市建邺区人民法院关于南京市浦口区花园88号盛泉新城22幢1单元1101室(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

（第*次拍卖）

南京登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止 （延时的除外）在江苏省南京登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://****** ，户名：江苏省南******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 南京市浦口区花园**号盛泉新城**幢*单元****室 。

起拍价： ****** 元，市场价： *******.** 元。保证金： ****** 元，加价幅度： **** 元。

*、竞买人条件：根据《中华人民共和国拍卖法******司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》竞买人******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应当符合拍卖房产所在地购房政策的相关条件要求，不具备购房资格、虚构购房资格参与竞拍的，导致标的物无法办理权属变更登******理。因不符合条件参加竞买的，应当由竞买人依法承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始指定日期前向南京登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组******办理交接手续。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、 本拍品在拍卖期间对上述******咨询 （咨询时间为工作日上午 * ： ** 至 **:** ，下午 **:** 至 ** ： ** ） 及组织看样 （自拍卖公告期起至 **** 年 * 月 ** 日 ******看样登记） （看样时间在开拍前根据预约情况统*安排），看样联系电话： ***-***-**** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登******办理，所涉及的*切税、费等均******门规定由相应主体承担；具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。 （注：对无证建筑物及在建工程能******************不做任何担保。）

*、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 特别提醒： 如办理贷款在竞买成交后*周内付清首******贷款通知书、工作联系函及本人持身份证原件和复印件、购房证明复印件）到******局（地址******街 ** 号 * 号楼）签署《拍卖成交******下款于过户登记完成收到抵押件后******指定账户，或剩余拍卖款买受人于 **** 年 * 月 ** 日 **:** ******指定账户 ( 户名：南京无******************，账号： **** **** **** **** *** ) 。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://****** 。

****** *** 号文，竞拍人可通过投保中国人民******的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴******为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的 *% 缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话： ***-******** 、 *********** （魏）、 *********** （杨）

竞买人投保后，需在拍卖开始 * ************局（南京市建邺区雨润大街 ** 号 * 号楼）。超过时限，因后台关闭，无法登记竞买人信息，导致的保单作废******负担。

**、依照法释 [****]** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项： 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

网拍咨询电话： ***********

承办法官电话： ***-******** （刘法官）

联系地址****** : 南京市雨润大街 ** 号 * 号楼。

江苏省******监察室监督电话： *****

网址 : 详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

淘宝技术咨询： ***-***-****

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