重庆市江津区人民法院关于重庆市北部新区金山大道203号15幢6-5房屋(含装修价值以及室内可移动家具家电)(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知************人，特此公示。

拍卖公告

重******将于 ****年 ** 月 ** 日 **时至****年 ** 月 ** 日 **时（即**小时，延时除外） 在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://******，户名：重************公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的： ******新区金山大道***号**幢*-*房屋 （含装修价值以及室内可移动家具家电）

评估价 : ***.*** *元（含家具家电*.*****元） ，起拍价： **.**** *元 ，保证金： ** *元 ，增价幅度： **** 元（以及其整数倍）

根据评估报告及相关资料显示：标的物******新区金山大道 *** 号 ** 幢 *-*号，该标的物产权证号为：渝（****）两江新区不动产权第********* 号；建筑面积：**.**平方米；套内面积：**.**㎡；楼层：名义层 * 层，房屋用途：成套住宅；土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型： 出让 ；房屋结构：钢筋混凝土结构，装饰装修客厅：地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，顶为吊顶；卧室：地面铺仿木砖，内墙面及顶刷乳胶漆；厨房及卫生间：地面铺地砖 ,内墙面贴墙砖,顶棚为扣板吊顶；门窗：入户门为防盗门，室内门为套装木门，铝合金窗。其他装饰装修：衣柜、鞋柜、灶、灶台、油烟机、卫浴、灯具等嵌入房屋结构的不可移动的装饰装修。 更多详情见附件评估报告。

*、标的物状况、瑕疵

*.本次司法拍卖已通******人未接电话。

*.本次拍卖标的 有查封、有抵押 。

*.标的物实物状况： 已装修，案外人占用 。

************工作人员实地勘******得知： 从 ****.*-****.* 共计欠费 ****.**元（未经司法确认，仅供参考） 物业联系电话： ***-***-**** ，物业具体欠费由买受人了解并承担。 拍卖成******办理并承担相关费用。标的物涉及的物管、水、电、气等所************充分了解并由买受人承担，不排除实际有其他所欠费用的情形，******核************门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

*.采光、通******及周******实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.本次拍卖标的包含建筑物及其占用范围内的土地使用权，以及室内固定装饰装修和设施设备、可移动家具家电，不包括债权债务、特许经营权等其******不提供相关的说明书及票据等资料，如出现无法******按照相关物品评估价的实际交付情况，将按评估价的**%******和拍卖人不承担其他任何责任 。

*.标的物以现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范************不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。成交后，买受人承担相******负责以现状交付。

*.本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考。

*、看******已************在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预******安排）；看样预************联系电话： ***-********预约。

*、竞价规则：

*.本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*.本次拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*.本次拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******竞买，委托手续应于 竞价程序开始 *日前 向重******提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝网的实名注册人）。

*、多人联合竞买标的物的应于 竞价程序开始 *日前 向重******提交合法有效的证明************联合竞买。

*、优先购买权人应当于 竞价程序开始 *日前 向重******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖报名及款项支付方式和账户

*.竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 成交后 **日内 ******。

******************指定账户（ 开户单位：重******************************；账号： ************************** ）。

(*) 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（ https://****** ) 。

*.买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的将依法视******可以裁定重新拍卖。因买受人资格问题导******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， 依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

*、税费及承担方式

标的物过户所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。 但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已纳税******申请退还已垫付税（费）。 土地使用权类型由划拨转为出让******承担费用。

*、特别提示

*.竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件, 因不符合条件参加竞******承担相应法律责任；

*.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在 竞价程序开始前 *天 ******确认，并通知网络服务提供者；

*.拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵；

*.载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；

*. 本次拍卖已通知******人未接电话；

*.对标的权属有异议者，请于 本次拍卖开始前 *日 ******联系。

******有权依法决定暂缓、******中的拍卖。

*、拍卖标的过户及交付

标的物过户登******办理。************负责标的物交付。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为******交付。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： (https://******。

**、按照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

特别提醒：对于本公告写明的司法拍卖辅助机构 ************)以外的其他第*方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生******承担。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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咨询电话： ***-********

******咨询电话： ***-********

******监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

联系地址******道滨州东路 *号

淘宝咨询电话： ***-***-****

重******

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