基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算
- 项目地址北京-北京-朝阳
- 业主单位
- 招标代理-
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公告正文字号：
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| 北京市朝******世东国际*号楼*层***-***、***室房屋出租 |
| 项目名称 | 北京市朝******世东国际*号楼*层***-***、***室房屋出租 | 项目编号 | GL登录解锁 |
| 出租方名称 | 北京登录解锁 | 出租方承诺函 | |
| 挂牌价格 | ***.** 元/平方米/月 | 出租面积 | ***.**平方米 |
| 租赁期 | *年 | 房产使用用途要求 | ******经营 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露期满日期 | ****年**月**日 |
| 受托会员 | 无 | ||
| 交易机构 |
项目负责人：刘登录解锁 联系电话：登录解锁 ******门负责人：刘登录解锁 联系电话：登录解锁 |
||
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京登录解锁 | ||
| ******门 | ************ | |||
| 出租方联系人 | 郑伟 | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市朝阳区 |
| 坐落位置 | 朝*******、*、*号楼-*至**层*** | |
| 房屋使用现状 | 出租 | |
| 建筑面积 | *****.**平方米 | |
| 是否存在优先承租权 | 是 |
| ******为批准情况 | 决策类型 | 批复 | ||
| 批准单位名称 | 北京登录解锁 | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同到期日为****年*月**日，原租户享有优先承租权。物业服务由出租方提供，主要内容包含：*、保证房屋主体、结构的完好；*、提供对公共区域设备设施的******预防性维修，确保******；*、对市政公用设施和附属建筑物的维修、养护、和管理；*、公用区域的环境卫生、绿化管理；*、维护公共经营秩序；*、对承******管理；*、建立健全并管理租户的物业档案；*、代收代缴水费、电费等公共事业费；*、受理******理。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | ***.** 元/平方米/月 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 租金挂牌价不含物业费 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | ***.**平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 |
第
*
年
涨幅
*.**
%
|
|||||
| 租金及押金支付要求 | 押金按*个月标准收取，租金按**个月标准支付。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;物业费 承租方需承担承租期内物业管理费及电话、网络、水费、电费、燃气费等公共事业费。 | |||||
| 房产使用用途要求 | ******经营 | 是否允许装修改造 | *.房屋现状为原遗留装修，承租方可承接继续使用；如承租方需*次装修改造，装修需按不动******报审及验收。如******装修，应提前向出租方和物业管理方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸、所雇佣的施工单位及人员的情况等），其中承租方装修施工方案************分（包括但不限于户门、外墙等）应符合出租方和物业管理方对公共区域装修装饰的统*要求。经出租方和物业管理方审核并书面同意，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，******门（如消防等）对施工图纸的书面审批******施工。 *.其他装修事宜以合同签订为准。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 *.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金*******分，收取*‰服务费；年平均租金****至******分，收取*‰服务费；年平均租金*****至******分，收取*‰服务费；年平均租******分，收取*‰服务费。 *.未经出租方书面同意，承租方不得通过转让租赁合同而允许任何他方使用租赁单元，不得转租或以任何其他方式与第*方共同使用租******分。 | |||||
| 承租方资格条件 | *.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。 *******或分支机构的，须提供法人授权文件。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，******承担。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | *.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | ******支付 | ******置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意******保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
项目图片
项目附件
附件信息
附件1.pdf- 附件2.pdf
相关单位招标单位（1）
民营企业 收藏 监控- 刘** （经理）
信息时间线- 2026-06-01招标 招标公告北京市朝阳区广渠路18号院世东国际1号楼1层101-104、108室房屋出租
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