汕头市龙湖区人民法院关于位于汕头市潮阳区文光街道东门市场二楼震东购物城34-37、45-48号、汕头市潮阳区文光街道东门市场二楼震东购物城北30号铺、35号铺、36号铺、37号铺(变卖)的公告

位于汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城 **-**、**-**号铺、 位于 汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城北 **号铺、汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城北**号铺、汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城北**号铺、汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城北**号铺 变 卖 公告

广东******将于 ** * * 年 * 月 * * 日 **时至** * * 年 * 月 ** 日 **时 止 （延时的除外）在广东省汕头市 龙湖区 ******淘宝网司法变卖网络平台上（网址： https://****** * ，户名：广东省汕头市 龙湖区 ******公开变卖活动，现公告如下：

*、 变卖标的： 位于汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城 **-**、**-**号铺（权证号：粤房地权证汕潮阳字第**********号，房产面积***.*㎡）、汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城北**号铺（权证号：粤房地权证汕潮阳字第**********号，房产面积：**.**㎡）、汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城北**号铺（权证号：粤房地权证汕潮阳字第**********号，房产面积：**.**㎡）、汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城北**号铺（权证号：粤房地权证汕潮阳字第**********号，房产面积：**.**㎡）、汕头市潮阳区文光街道东门市场*楼震东购物城北**号铺（权证号：粤房地权证汕潮阳字第**********号，房产面积：**.**㎡），上述*套不动产捆绑变卖。

起拍价： ******* 元 ，增价幅度： **** 元。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向汕头市 龙湖区 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到汕头登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。 ******政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

特别提醒：变卖标的交易及过户按变卖标的所在地************向变卖标的的所在******门查询确认自己的购房******承担。******规******承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

*、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间： ** * * 年 * 月 * * 日 上午 ** 时 ** 分 ， ************看样。

需要预约看样的， 请将姓名、联系电话及变卖标的名称编辑短信发送至手机号 登录解锁 ，看样报名截至看样前*天。

咨询电话： 登录解锁 （ 陈 先登录解锁） 。

特别提醒 ： *. 有意者请亲自实地看样， 司法变卖网上的相片仅提供参考， 未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 竞买人*旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状和*切已知及未知的瑕疵， ******不承担变卖 财产 瑕疵保证。

*.凡与变卖标的物有关的任何************联系、咨询。对于社会上其他机构或个人，借******各种******为（包括但不限于咨询、清房、过户等），要求支******为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

*、竞买周期：网络司法变卖期为 **天，如有竞买人在**天的变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时。**小时竞价周期内，其他有意竞买人可以加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、变卖方式： 本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功） 。

*、特别说明：

*． 本次 变卖 标的物按现状整体捆绑 变卖 ， 变卖 标的物目前由他人占有使用。 现场为超市，本案变卖标的物与其他房产被打通为*个整体，变卖成交后， 买******解决变卖标的物与其他房产的分隔、隔断******不承担上述分隔、隔断、砌墙等工作，亦不承担由此产生的任何费用。 变卖 成交后若存在延迟交付的风险，由******承担。 变卖成交后若存在延迟交付的风险，由******承担。

本次变卖范围包含与房屋不可分割的固定装饰装修，不包含室内可移动物品（若有）。变卖的不动产最终权属面积、范围以办理产权交易过户******门最终核定******门最终核定的面积与评估报告、变卖公示面积记载不*致时，变卖款多不退、少不补。涉及规划等变化、宗地*至范围的界定由************门理楚 。

******了解上述变卖标的物******门对房产交易的相关规定，并严格遵守。 ******不承担变卖标的物过户、产权转移产生的风险。

*．涉及变卖标的物的水、电、搬迁、物业管理等问题及费用，由************理解决。

*．涉及变卖标的物在司法变卖、过户过程中产生的******政******人和买受人或承受人************门征询相关税、费项目******门的正式答复，请************门了解，相关税、费项目以不******门最终核算为准。

*.变卖成交后，买受人或承受人应尽快缴清相关税费并办理产权交易过户手续。原房地产权利人负担的税费由******垫付。买受人或************裁定书之日起 *个月 ******门办妥有关房地产确权登记、转让等手续，并持垫付应由原房地产权利人负担税费的******申请退款。逾期，视为买受人或承受人自愿承担应由原房地产权利人负担的税费。

* 、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的 变卖预缴款 ，变卖结束后未能竞得者锁定的 变卖预缴款 自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的 变卖预缴款 ******指定账户，变卖余款 应 在变卖成****** 转账 ******指定账户 （ 户名：汕头无************汕头 衡山 ******，账号： *************************** ） ，填写缴款单时请在******案号 [ （ *** * ）粤 ****执 恢 *** 号案件 变卖款 ]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到 登录解锁 上 ******不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人 或承受人 领取 ，期间所需时间约**个工作日左右，请耐心等待 。变卖未成交的，竞买人锁定的 变卖预缴款 自动释放，锁定期间不计利息。 竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

网络司法变卖热线电话： 登录解锁 。

联系地址****** **号。

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