重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区中山大道西段304号附2-7-3号房屋及室内装饰装修、家具家电(桂花苑)(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖 ， 已按前述规定通知到了案件的申请执 ******人、 被 执 ******人，特此公示。

拍卖公告

重庆市 永川区 ******************网络司法拍卖若干问题的规定 》将 于 *** * 年 ** 月 ** 日**:**起至*** * 年 ** 月 ** 日**:**止 （ 即**小时，延时除外）对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://******，户名:重************拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物： 重庆市永川区中山大道西段***号附*-*-*号房屋及室内装饰装修、家具家电（桂花苑）。

评估价： **.** *元；起拍价： **.* *元；保证金： * *元；增价幅度： **** 元（及其整数倍）。

*.标的物介绍： 该房屋产权证号为 渝（ **** ）永川区不动产权第 *********号 ，房屋结构为 混合结构 ， 房屋 建筑面积 为 ***.** 平方米， 套内面积为***.**平方米， 房屋用途为 成套 住宅 ， 土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为 出让 。所在 建筑 房屋共*层（*-*层为商铺，*-*层为住宅，无电梯），标的物位于名义层第*层，户型布局合理。土地使用权终止日期为****年**月**日。 标的物装修、空置 。

由******工作人员未能进入现场勘查，公告展示图片******所提供，仅供参考。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后 果由 ******承担。

特别说明： *） 本次******查封 并设有抵押 。 *） 本次拍卖标的物，包含固定装饰装修及室内 **项家具家电 ，不包含其他动产，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益，家具家电清单及其他详情请看附件《评估报告》。 *）拍卖成交后，若室内家具家电与《评估报告》中室内家具家******分按照评估价值退还。* ）本次标的物 大修基金、物管欠费************理、所欠物业、水、电、气费由买受人承担， 请竞买人注意 。 拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构 正信达（重************ 联系，以便咨询下*步 工作 流程。

*. 据相关工作人员现场了解到，标的******管理，截止 ****年**月**日， 标的物暂无物业管理欠费（未经过司法确定） 。 （包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金****** 承担 。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物******及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

******已委托 正信达（重****** 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 正信达（重****** 安排。预约看样请关注“ 正信达拍卖 ”微信公众号或登录www. zxdpm .com完成自助预约，亦可致电 正信达（重****** 人工预约：***-*** **** 、***- ******** 。

*、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*.竞买人可委托代理******为******竞买，但 应不晚于竞价程序开 始日前第*个自 然日 向重****** 提交 ************委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*.多人联合竞买标的物的 应不晚于竞价程序开始日前第*个自然日 向重******提交合法有效的证明************联合竞买。

*.竞买人主张优先购买权的， 应不晚于竞价程序开始日前第 * 个自然日 向重******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律后果。

*、拍卖方式

*.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。）

*.本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后 *分钟 如果有竞买人出价，就自动延迟 *分钟 。

*.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤******有权暂缓、中止或撤回拍卖。

*、报名及尾款缴纳

*.竞买人应于竞价前在淘宝网和支付******实名认证。

*.注册、认证成功后请按淘宝网******网上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，淘宝系统将自动锁定该笔款项。

*.竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

*.拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在 拍卖成交后 ** 日内 ******付款或者支付宝网上支******。

******************指定账户(户名：重******************************；账号： ************************** ） ；

支付宝网上付款方式： 登录 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******；

*.拍卖未成交的（即流拍的）或未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放，保证金锁定期间不计利息。

*、税费缴纳

标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定******分,但依法应由出卖人缴纳的相关******垫付，垫******门出具的出卖人已缴******申请退还已垫付税费。

*、过户及交付

*.竞买人是否符合过户******************咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等情况后果******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

******办理标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。

*.标******交付，面积最终以标的******门实测为准，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或************理 。 涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范************门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。

*. ************负责标的物交付 。

*. 本次 拍卖标的物 若 有人使用， ******腾退交付需*定时间 ，请竞买人注意。

*、悔拍及法律后果： 买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务；保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、对上述标的权属有异议者，请 不晚于竞价程序开始日前第 * 个自然日 与重庆市 永川区 ******联系。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

特别提醒：

*. 个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖 辅助费用 。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

*. ******指定的拍卖辅助机构为“ 正信达（重****** ”，对于其他第*方主体提供的中介服务请竞买人务必提高警惕。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务： 正信达（重******

咨询电话： ***- ********

重******咨询电话：***-**** ****

重******监督电话：***-********

重******地址*********号

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

重******

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