玉溪市红塔区人民法院关于玉溪市红塔区滇中植物园臻园2幢402号成套住宅及CW-032号地面车位(第二次拍卖)的公告

拍卖公告 （ 第 * 次 拍卖）

玉溪登录解锁将于 ** ** 年 * 月 ** 日 **时至** ** 年 * 月 ** 日 **时止 （延时的除外）在玉溪登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://******，户名：玉溪登录解锁） 对以下标的 ******公开拍卖活动，现公告如下：

案号：（ **** ）云 ****执 **** 号

*、 拍卖标的： 玉溪市红塔区滇中植物园臻园 *幢***号成套住宅及CW-***号地面车位

特别提醒： *.本次拍卖整体拍卖成套住宅及地面车位，标的物产权登记面积以产权登记机关确定为准，不包含屋内可移动物品，屋内家具及物品设备不在交付范围内。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解；

*.标的物是否具备办理不动产权登记条件，以******门答复为准************门落实清楚；

*.标的物是否有******************不负责房产内原户籍的查询及迁出，户******解决，视为瑕疵；

*.标的物过户产生的具体税******咨询标的物所在地税务机关，以税务机关出具的结论为准！

*.物业费、水电费等欠费金额以实际产生******落实承担；

*.标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

定向询价 ： ******元 （其中成套住宅定向询价 ****** 元，车位 定向询价 *****元） 。

起拍价： ******元 （其中 成套住宅起拍价 ****** 元，车位 起拍价 ***** 元 ，起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费）。

保证金： *****元 。

增价幅度： ****元 。

拍卖提醒：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******除授权机构来拍法服、云南******、昆明******外未委托任何中介机构参与拍卖辅助工作，所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领************为提高警惕，以免造成损失。 ******已委托昆明****** 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务， ******授权机构 “昆明******” 。也请广大意向竞买人******************举报电话： ****-*******。

*、 本标的 优先购买权人相关说明： 无优先购买权人。

优先购买权人的确定：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前******提交申请******确认后，才能取得优先竞买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交申请及有效证明的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 本次拍卖标的物展示的照片、******已委托 昆明****** 在拍卖期间对本拍卖******咨询，组织看样及拍卖辅助工作。看样时间根据情况由昆明******统*安排为 ****年*月**日**:**-**:** ，如无人预约则不安排现场看样。请竞买人提前预约，到现场后配合工作人员安排。 自 上拍日 起至 ** ** 年 * 月 ** 日 **时止（工作时间 上午 *:**至**：**,、下午**:**至**:**，双休及国家节假日除外 ）接受咨询 ， 有意者请联系 （ 昆明****** ， 预约看样请编辑标的物名称 +看样人姓名+电话号码发送至 电话： ***********，后续统*安排看样 ） 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证 。竞买人 请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， 竞买人*旦参与竞买，即视为对本拍卖标的物已完全了解，并接受本拍卖标的物的现状和*切已知******不承担瑕疵担保责任， 责任 由竞买人 自负。 拍卖标的不包含室内物品。

*、委托他人参与本次拍卖的竞买人，需在开拍前******提交书面委托材料。

* 、 标的物转让登记手续由 竞买 人 ******确权材料后 **内 ******办理 。 所涉及的 相关 税费 ******向拍卖标的物所在地************不负责答复。根******门的管理规定，若由原产权人承担******垫付。竞买人垫付后，应当凭税务机关开具的凭据原件在 ******申请退******提交退税凭据的竞买人，视为自动放******不再办理退款手续。因拍卖标的的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产权证******不作可出证的任何承诺。 对可能存在的物业、水、电等费用由买受人承担。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程 ，对于本次拍卖有异议的利害关系人，应于拍卖******书面提交异议 。

* 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得******人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保******分交纳。

** 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 ** ** 年 * 月 ** 日 **时前 ******指定账户 （户名：玉溪无******************，账号：

************************ ）。 如因买受人逾期未支付拍卖尾款，导致该次拍卖未成******************理，交纳的保证金不予退还。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、如拍卖成交后竞买人悔拍的，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。本规则其他******咨询。

拍卖 咨询电话： ***-*******

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******棋阳路 ***号 玉溪登录解锁

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