湖州登录解锁：湖州市紫玉路***、***号等租赁权拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：标的所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

受委托，定于****年*月*日上午**时起至**时止（延时的除外）在中拍平台（https://******拍卖会，现公告如下：

注：****年*月*日上午**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

*.浙江省湖州市紫玉路***、***号，建筑面积约**.**㎡*年租赁使用权，年租金起拍价*****元。

*.浙江省湖州市紫玉路***、***号，建筑面积约**.**㎡*年租赁使用权，年租金起拍价*****元。

以上标的均有保留价。

*、注意事项：

*. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

******先付后用原则，*年*付。第*年至第*年的年租金******，第*年至第*年年租金在第*年的年租金基础上递增*%。

*.经营业态规定为无******业。买受人开设的经营************门咨询了解。

*.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修、设施。免租期装修期为*个月。

*.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。

*.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

*.租赁期内如遇******政规划事宜******对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。

*.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年*个月租金作为房屋租赁保证金（向上取整）、水电押金****元及物业费*.*元/平方米/月，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

*.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人*律不得转租。租赁期限届满，原承******的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

**.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

*、竞买保证金：每个标的**元，加价幅度：***元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台******

************

账    号：********************

*、******置：

a) 竞买人应于拍卖前*日下午******实名登记注册，注册成功后******报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金******分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：***-***-****或中介服务机构。

*、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年*月********指定账户支付相应尾款（首年租金、租赁保证金、水电押金、物业费以及总租金的*%拍卖佣金），并办理后续手续。

******：湖******************

户名：湖州登录解锁

账号：***************

******号：************

逾期******有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约******有权按《中华人民共和国拍卖法》第***条之规定追究法律责任。

*、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至****年*月*日下午*时止。在标的物所在地展示。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

a)标的物以现状******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《房屋租赁权竞买须知》。

f)拍卖成交后，买受人须向中拍平台缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州登录解锁

网址：****** （微信公众号：湖州登录解锁）

******地址******路***-*******北面）

联系人：登录解锁（沈登录解锁） 登录解锁（陶先生）

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