威海芜船|厂区及宿舍物业服务项目【招标公告】

******区及宿舍物业服务项目招标公告
威海******
*、项目概况
*.项******区及宿舍物业服务项目。
************、船东船检办公室、奔腾港码头、油库停车******客房区域。
*******在职人员约 **** 人，宿舍住宿人员约 **** 人。
*******区服务：分为分区域基础服务、专项运维服务、设施维修服务、临时用工服务*大类；（*）宿舍服务：按《宿舍物业服******，包含客房服务。
*.服务期限：* 年（*年*签，月度考核、季度考评、年度总评）。
*、投标人资质硬性要求
*.投标人为合法注册独立法人，注册资本不低于*** *元人民币，营业执照经营范围包含物业及相关服务内容。
******合同所必需的专业技术能力，提供自 **** 年 - **** 年度，承担过的企事业单位(含党政机关)物业服务年度费用超过 *** *的案例，至少 * 个。
*.企业信誉良好，无失信记录、无************罚、无重大服务投诉。
*.配备专职驻场管理人员、保洁人员、维修人员、宿舍管理员、客房服务人员，人员足额稳定。
*.所有人员年龄≤** 周岁，持有效健康证，统*购买人身意外险 ≥*** *元。
*.本项目禁止挂靠、禁止转包、禁止分包，*经发现直接废标。
******区物业服务内容(*大类)
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分区域基础服务 /  威海芜船
******、船东船检办公室、奔腾港码头、油库停车场全域，包含：办公楼保洁、公共区域清扫、卫生间运维、绿化养护、工服清洗、外围道路保洁、水沟清理、垃圾桶 / 吸烟点日常保洁******。
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专项运维服务 /  威海芜船
包含：污水抽取、化粪池抽污、道路洒水降尘、绿化专项养护、*害防治、消杀服务。
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设施维修服务 /  威海芜船
包含：厕所疏通、管道疏通、水龙头 / 门锁 / 门窗 / 办公家具简易维修拆装、*配件更换；报修 ** 分钟内响应，简易故障当日修复。
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临时用工服务 /  威海芜船
包含：临时保洁、物料搬运、场地整理、应急支援；* 小时内到岗，服从调度、保质保量、工完场清。
*、宿舍物业服务内容(含客房服务)
*.公共区域卫生监督：大厅、楼道、电梯、扶手、垃圾桶每日清洁监督，无杂物、无异味、无污渍。
*.设施设备维护监督：水电、电梯、消防、******报修，报修后督促维修周期不超过 * 天。
*.安全管理：门禁登记、外来人员管控、每日巡查、重******理。
*******理、信息发布、满意度调查、热线咨询。
*.客房服务：负责客房物资管理、消耗统计、采购补充上报、台账建立；客房清洁维护、入住登记、房间分配、退房检查、钥匙回收、设施维护与核对。
*.人员入住/ 退宿：入住手续 ** 分钟内办结、设施检查确认、退宿验收、押金管理。
*.费用收取：水电暖宽带费用抄表、核算、公示、收缴、对账开票。
*.*S内务管理：每周定期检查、打分、通报、奖惩、整改闭环。
*、硬性履约要求
*. 保洁、绿化物料由中标方******结算。
******负责人，**小时通讯畅通。
******区及宿舍管理制度，禁止进入禁区、禁止拍摄、禁止泄密。
*. 服从甲方日常检查、月度考核，******罚。
*、招标方式
采用公开招标、综合评分法，评审内容：企业资质、注册资本、同类业绩、服务方案、人员配置、管理制度、报价合理性、履约保障、安全承诺。
*、报名及资料递交
*. 报名时间：自公告发布之日起 * 个工作日
*. 报名资料：营业执照、法人身份证、业绩合同、服务方案、人员配置、承诺书
******踏勘现场，风险自负
*、其他事项
*. 本项目不接受联合体投标，严禁转包、分包、挂靠。
*. 中标单位须******各项管理制度。
*. 本公******所有。
*、联系方式
联系人：单永强
联系电话：***********
威海******