(破)讷河市拉哈镇振兴房屋有限责任公司清算组关于讷河市拉哈镇振兴房屋有限责任公司房屋建筑物的破产拍卖公告

公告详情

（破）讷河登录解锁清算组关于讷河登录解锁房屋建筑物的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：讷河登录解锁清算组 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

讷河登录解锁 房屋建筑物的 竞买 公告

破产程******置单位：讷河登录解锁清算组

| 监督单****** | 公告时间：**** . * .**

讷河登录解锁清算组将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时止 （延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位：讷河登录解锁清算组，监督单******。网址： ，现公告如下：

*、 竞买 标的

竞买 标的；讷河登录解锁 * ******房产，均为商服，位于讷河市拉哈镇***街坊(东南街)。产权证号： 黑（登录解锁。

标的*：闲置， 用途为商服 ， 建筑面积**.**㎡，总层数为*层，结构为砖木 。建成年份均为 **** 年 。

起拍价： ***,***.** 元 ，保证金： **, ***.**元 ，

增价幅度： *,* **.**元及其整倍数 。

标的*：闲置， 用途为商服 ，建筑面积**.**㎡，总层数为*层，结构为砖木 。建成年份均为 **** 年 。

起拍价： ***,***.** 元 ，保证金： ** ,***.**元 ，

增价幅度： *,* **.**元及其整倍数 。

以上 两 ******房屋在 黑（登录解锁 。

对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日前 （开拍前*日）与清算组联系。

*、特别说明：

（*）本次 竞买 的 * ******房屋，是 产权证号： 黑（登录解锁 的商业用房******铺面积分成的 * 户（ ******房屋 已售），每户面积以测量报告为准。

（*）《 黑（登录解锁 》分成 * 户的变更手续正在办理过程中，如办理完成，将分成 * 个不动产权证，买受人分别办理不动产转让登记手续，取得独立的不动产权证。清算组不对能否办理不动产证分户手续及办理完成时间做任何承诺。

（*）如不能办理分户手续， * ******房屋的买受人将共同拥有证号 《 黑（登录解锁 》 商业用房的产权，所占权属比例按各自面积计算。

（*）买受人共同拥有不动产权的转让、变更登******办理， 清算组将在职权范围内提供协助。因此， 能否办理、 如何办理 共同拥有的不动产权转让、变更登记手续需竞买人在******门咨询、确认。

（* ） 标的*与 后面 毗邻房屋建******建筑之间未设置分隔墙体。 竞买人务******实地踏勘、主动对接毗邻房屋产权人******性、协商相关事宜；清算组不代为对接、协调相邻产权方，亦不对隔墙能否建成、施工受阻承担任何责任。竞买人参与竞拍，即视为已充分知悉本项现状瑕疵******法律与经济风险，成交后不得以无法砌筑隔墙为由主张退款、撤销成交或索赔。

（* ） 竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物不动产权的相关情况，愿意承担投资风险。

*、咨询看样

自公告之日起至 ****年 * 月 ** 日**时止 （节假日除外）接受咨询、看样，有意者请电话联系具体事宜标的物情况介绍摘录自《讷河登录解锁资产清算组拟了解讷河登录解锁所拥有的资产市场价值项目资产评估报告 》， 黑吉评报字[****]第***号。 此评估价格不包******分。 如描述与实物不*致，以实物为准。标的物的破产评估价值仅作为本次竞买起拍价的定价参考，不对标的物的价值做任何******调查评估标的物的价值，承担投资风险。

竞买人看样期间，应以审慎原******范围、权属状态、实物现状、品******全面核对、查验，确保对资产实际状况无任何遗漏或误解。

竞买人如对资产现状持有异议，须在开拍前*日内，向清算组提交书面异议申请及完整、有效的证明材料。逾期未提交的，视为对资产现状无任何异议。

竞买人*经报名参与竞买，即视为已完全知悉、认可并******现状。成交后，清算组******交付，买受人不得就资产现状提出任何调整、索赔或减免价款的要求。

*、竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力，其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任及经济损失。

（*）竞买人可委托代理******为******竞买，但须在竞买开始前与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条 件参加竞******承担相应的法律责任及经济损失。

（*）优先购买权人

*.本标的物优先购买权人相关说明： 无 。

如有异议，请于*** * 年 * 月 ** 日前（开拍前*日）与清算组联系。

*.优先购买权人参加竞买的，应于*** * 年 * 月 ** 日前（开拍前*日）向清算组提交合法有效的证明，资格经清算组确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的， 竞买 财产由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，清算组应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的， 竞买 财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的， 竞买 财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、 竞买 方式

本次 竞买 采取有保留价的增价 竞买 方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、 竞买 延时

本次 竞买 活动设置延时出价功能，在 竞买 活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、相关手续的办理及税、费承担

（*）标的物转让登******办理，清算组将在职权范围内提供协助。

（*）竞买人在竞买前应向所涉税务、土地、房产、电力、供热、******门了解成交后应缴纳的税、费数额。并充分估算竞买所产生的各项费用，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受应缴纳税、费数额。

（*）标的物转让所涉及的*切税费（ 包括但不限于增值税、土地增值税、城市建设维护税、契税、印花税、所得税等 ）及其他相关费用******政法规的规定由相应的主体各自承担，未明确缴费义务人******承担。

******办理水、电、供热、物业等接入或变更手续，相关费用由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的水、电、供热、物业管理******解决并承担费用。

*、保证金、余款及服务费的支付

（*）竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金， 竞买 结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（*）成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付综合服务费和软件服务费以后的**小时以内自动转入本清算组指定账户。（若买受人未足额支付综合服务费、软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成综合服务费和软件服务费订单的支付）

（*）余款请在 *** * 年 * 月 * 日 **时 前 （成交之日起**日内）汇款至本清算组账户【 户名：讷河无谛听权******************齐******；账号：**** **** **** **** ** 】完成竞买尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

（*）标的物竞买成功后，平台系统会生成*笔另需支付的综合服务费用（系统成交总额的 * %）和软件服务费（系统成交总额的*.*%），买受人须通过线上完成相应费用的支付。

（*）破产人财产 竞买 因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

（*）成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产人财产。保证金数额不足以弥补 竞买 ******置价款低于原买受价款的差价的，清算组可向该反悔的竞买人追索。

*、拍品交付

（*）竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《成交报告》，《成交报告》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号、成交价、标的物基本信息。

（*）买受人按 竞买 公告规定时间付清余款、支付软件服务费及综合服务费后，携带相关身份******（清算组地址******格广场*******）签署成交确认文件，清算组将标的物移交给买受人。

（*）该建筑物目前有承租方租赁使用，租赁合同已到期。成交后清算组将书面通知承租方迁出，承租方具体迁出时间清算组不予承诺和保证，买受人******主张该建筑物权力，清算组予以配合。

******置服务机构联系 人：关 经理 *** **** ****

清算组联系人：倪 主任 *** **** ****

淘宝技术咨询： ***-***-****。

本公告未尽事宜，请向本清算组咨询。

讷河登录解锁清算组

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