合肥市庐阳区濉溪新村87号11幢404室房产转让公告(二次)

项目名称

合肥市庐阳区濉溪新村**号**幢***室房产转让（*次）

项目编号

**登录解锁

委托方

合肥登录解锁

委托方承诺

委************了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性、准确性和有效性负责。

公告及

竞价期限、延牌

*.公告期：****年*月**日*:**始至****年*月**日**:**止。

*.网络连续竞价自由报价期：****年*月**日*:**始至****年*月**日**:**止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为***秒。

*.如本次公告期满后未征集到意向方，则延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个延牌周期，最多延长*个周期。

*、转让标的情况

*.标的位置：合肥市庐阳区濉溪新村**号**幢***室；不动产权证号：皖（****）合肥市不动产权第*******号；证载权利人：合肥登录解锁；证载用途：城镇住宅用地/成套住宅；权利性质：出让/动迁房；证载房屋建筑面积**.**平方米。结构：混合结构；所在层数/总层数：*/*层。

*.上述资产转让已经上级******置，安徽中立公鉴房地产******出具了皖中立公鉴[****]房估字第*****号《房地产估价报告》，资产评估总价值为人民币**.***元，资产******门备案。

转让底价（*元）

**.**

交易保证金（*元）

*.*

价款支付

受让方应于《成交确认书》发出之日起*个工作日内与委托方签订《资产转让合同》，并于《资产转让合同》生效之日起*个工作日内向合肥无谛听******转让价款。

标的展示

转让标的位于合肥市庐阳区濉溪新村**号**幢***室，展示时间为本公告期内工作日*:**-**:**，**:**-**:**，联系方式见本公告第*项“联系方式-现场踏勘”。意向受让方为自然人的踏勘时须携带本人身份证原件，意向受让方为企事业单位及其他组织的踏勘时须携带单位介绍信（授权委托书）及被授权人的身份证原件。

*、对意向受让方资格的要求

.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组******为能力的自然人，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共************为记******为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：
（*）开标日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。

*.本项目不接受联合体参与。

*、转让条件

*.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场******了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法******承担因政策变化带来的*切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积、现状等情况，并认可转让资产现状及转让要求，并自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.转让过程中涉及的相关税费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税、办证费等），由委托方和受让方按法律规定各自承担。

******付清之日起**个工作日内，委托方协助受让方办理资产交接等手续。

*.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称*致。

*.其他特别说明******了解转让标的所在地的房地产交易政策及税费规定等，如因此原因导致无法办理转让标的过户手续的，相关责任及产生******承担。

*.其他未尽事宜详见本公告附件《资产转让合同》。

*、受让方的确定方式

本项目采取网络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。

*、意向受让方参与方式

市场主体库登记

符合本项目对意向受让方的资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：

*.意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第*方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（简称CA），直接登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：https://******）。

*.意向受让方为自然人的，点击安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：https://******）下方的“安徽政******登录”。

具体流程参见安徽******网站（网址：https://******）“办事指南”-主体库登记-《市场主体库登记服务指南》。

项目登记

*.完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：https://******），进入后选择点击“******电子交易系统”；页面跳转至******电子交易系统后，点击“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，阅读相关信息后再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择*个******登记。

*.登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交******账户*致。

交易保证金交纳

*.意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入标的对应账号足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。

交易保证金账户信息如下：

*.交易保证金支付完成后，意向受让方须登录******电子交易系统点击“保证金查询”查看交易保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后交易保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术支持电话******反馈。

注意事项：交易保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功，合肥登录解锁不承担任何责任。

项目竞价

*.交易保证金状态为“已支付”的意向受让方才可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

*.竞价规则详见《网络连续竞价须知》（本公告上传附件*）。

*.本项目标的每轮加价幅度：****元或其整数倍。

重要提示：请使用IE**及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗力因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：*.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间内完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥登录解锁不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告上传附件*）。

*.意向受让方*旦参与登记及竞价，即视为******响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。

*、竞价结束后相关程序

结果公告及《成交确认书》

*.竞价结束且无异常情况，合肥登录解锁将在网站上发布结果公告。

*.结果公告发布后，合肥登录解锁将通过电子交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录电子交易系统领取成交确认书。

******置

*.合同签订生效后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后******分转让价款，其他意向受让方交纳的交易保证金在结果公告发布之日起*个工作日内原额原途径返还（不计息）。

*.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不*致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，合肥登录解锁不承担任何责任。

*.成******为的，委托方有权不予返还交易保证金，由合肥登录解锁扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（*）放弃成交资格；

（*）未按交易文件约定交纳履约保证金或签订合同；

（*）签订合同后未按约定时限足额支付交易价款。

交易服务费收取

交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价********分，收取比例为*.*%；超过******元至******分，为*.**%；********分，为*.*%。交易服务费不足****元的，按****元收取。

******理

交易过程中如发生争议，交易双方可协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向******提起诉讼。

*、其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至合肥无谛******查阅委托方向合肥登录解锁提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥登录解锁对转让标的的任何担保责任。

*.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式向合肥登录解锁提出，逾期递交的不予受理。

*.合肥无谛******的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://******、https://******），该公告内容******分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询，合肥登录解锁不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，合肥登录解锁可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*、联系方式

现场踏勘

联系人：汤登录解锁，联系电话：登录解锁

主体库登记

联系电话：***-********转*-*

项目负责人

联系人：储登录解锁，联系电话：登录解锁、登录解锁（合肥市滨湖新区徽州大道******A*幢*******楼）。

技术支持

联系电话：登录解锁

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，******咨询。本公告为本项目唯*法定文书，*切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥登录解锁。