芜湖市繁昌区人民法院关于坐落于江苏省泰兴市玉龙花园5幢502室房产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

芜湖登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时期间 （竞价周期与延时除外） 在芜湖登录解锁阿里巴巴司法************账户名：芜******主页网址： sf.taobao.com/ ），现公告如下：

*、拍卖标的 ：位于 江苏省泰兴市玉龙花园 * 幢 *** 室房产 ，登记建筑面积： ***.** ㎡ ，用途：住宅，竣工日期： **** 年，总层数： ** 层，所在楼层： *-* 层，结构：钢筋混凝土。

评估价： ******* 元，起拍价 : ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 ** 日起至开拍前*日当天下午 * 时止接受咨询（双休日、节假日除外************安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋目前有人居住，未腾空，后续腾空需要时间，急需使用房屋的意向人请慎拍。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担 , 不动产过户政策咨询当地不动产登记机构。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 开拍*日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

如有优先购买权人， **** 年 * 月公布司法解释新规要求公示如下信息：

* 、优先购买权主体以及权利性质；

* 、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 网上拍卖成交后**日内 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户（户名：芜湖无************************，账号： ************************* ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的 ， 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： 登录解锁 、 登录解锁 （朱登录解锁）

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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* 〇 **年*月**日