昆明市官渡区人民法院关于昆明市北京路凤凰村110号、北京路凤凰村25号房地产及昆明市北京路凤凰村110号未办理产权登记的建筑物(第一次拍卖)的公告

昆明登录解锁

关于 拍卖 昆明市北京路凤凰村 ***号、北京路凤凰村**号房地产及昆明市北京路凤凰村***号未办理产权登记的建筑物 的公告

昆明登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 * * 时止 （延时除外）在昆明登录解锁阿里巴巴司法************账户名：昆******主页网址： https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的物 昆明市北京路凤凰村 ***号、北京路凤凰村**号房地产及昆明市北京路凤凰村***号未办理产权登记的建筑物（不动产权证号：昆明市北京路凤凰村***号：昆明市房权证字第*******号；昆明市北京路凤凰村***号：**字第****号。建筑总面积：昆明市北京路凤凰村***号地块土地使用面积为****.*㎡，昆明市北京路凤凰村***号已办理房屋所有权证面积为****㎡，北京路凤凰村**号已办理房屋所有权面积为***.*㎡，地上建筑物未办理房屋所有权证面积为****.**㎡）

*、 起拍价： ******* 元，保证金： ******* 元，增价幅度 ： ***** 元。

特殊说明******拍卖、移交， 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

郑重声明 ：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条************从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防******已委托 “ 来拍登录解锁 ”在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看******授权机构“ 来拍登录解锁 ”，咨询电话： 登录解锁 （本标的咨询编号： ****** ）。如竞买人在竞拍过************联系。举报电话： ****-********。

*、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询 , ******已委托 “ 来拍登录解锁 ”在拍卖期间对上述******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“ 来拍登录解锁 ”统*安排），请登录访问“ 来拍登录解锁 （ ） ”网站自助预约、或关注微信公众号、支付宝小程序“ 来拍登录解锁 ”自助预约，咨询电话： 登录解锁 （本标的咨询编号 ： ****** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能， 在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒： 标的物以******不承担本标物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。 标的物************不负责户口的查询及不负责房产内原户籍迁出，户******解决。 （若拍卖房产为******仅将该套房屋备案的权利人变更为买受人，不负责办理不动产权证事宜。 )

*、标的物转让登******办理， 本次交易 所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；************裁******通知书》起 **日内 ******提交退款申请，并提交有关缴纳******审核确******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该******承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 竞买开始 *天前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * 日前 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（户名：昆明************************， 账号： *******************），交纳保证金、余款时请备注案号（*** * ）云 ****执恢** * 号， 方便及时查询款项是否到账。

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程： https://******

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释 〔 **** 〕 ** 号 ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

********咨询贷款支持，是否符合贷款条件************接受贷款支付尾款，但是******向金融机构咨询办理。如有产权过户、金融贷款******等机构了解、核实，同时 “ 来拍登录解锁 ”也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话： 登录解锁 （本标的咨询编号 ： ****** ）。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

监督举报电话： ****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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******联系地址****** ****号。

详细信息可在 “昆明登录解锁阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：http://***********诉讼资产网 (****** ”上查询。

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