潮州市湘桥区人民法院关于中山(潮州)产业转移工业园湘桥区分园官塘片区GT-05地块及地上建筑物(整体拍卖)(第二次拍卖)的公告

潮州市湘桥区 ******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 ****年 * 月 ** 日 **时止（延时除外）在 潮******淘宝司法************账户名：潮************主页网址： ******页面： https://******），现公告如下：

*、拍卖标的：中山（潮州）产业转移工业园湘桥区分园官塘片区 GT-** 地块及地上建筑物【不动产权证号：粤（****）潮州市不动产权第*******号；建筑面积*****㎡】

评估价： ********元         起拍价：********元

保证金： *******元          增价幅度：*****元

*、咨询、展示看样的时间与方式 ： ******已委托 “展唐助拍” 在拍卖期间对上述 标的 ******咨询 、 组织看样 及拍卖辅助 工作（看样时间根据预约情况由 “展唐助拍” 统*安排），联系电话： ***- *** - * * * *或登录 搜索并访问 “展唐助拍”网站 自助预约 、关注微信公众号 “展唐助拍”自助预约看样 。 联系人： 陈 小姐，联系方式： ****-*******。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 标的物如有原有户口难以迁出************不负责有关户口迁移等问题。本标的按现状拍卖，因有居住或尚未清退情况，故拍卖后存在延迟交付房屋的风险。本次拍卖标的的面积、房产性质、过户******门核******承担实际面积与登记面积及室内结构变******对此不承担任何责任。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风******承担。竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知，竞买成交即视为对本公告、须知无异议。

若上述土地使用权及地上建筑物有尚未缴清的土地出让金、利息、违约金等************门核实欠款的金额。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

上述中山（潮州）产业转移工业园湘桥区分园官塘片区 GT-**地块的地上建筑物尚未办理产权******门可以办理产权证书，实际面积以过户时登记机关确定为准。

*、标的物转让登******办理，所涉及的*切税费均由买受人承担， 法律法规没有规定或者规定不明的税费由买受人承担缴纳。办理水、电、气等户名变更所需费用由买受人承担。水、电、气、物业管理、房屋维修基金等欠费由买受人承担。对拍卖房地产能否办理相关登记手续、税费欠费缴纳以及办理时间等情况，由******************不作该等手续的任何承诺。 本拍卖标的物变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房产税、城镇土地******咨询本拍卖标的******门。

* 、对上述标的 物 权属 、状况、性质等 有异议者 、优先购买权人 ，请于 本公告之日******提出******承担相应法律责任。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、 拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、竞得者须在拍卖成交之日起*日内缴纳拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位名称：潮****** ；

************************ ；

账号： **************************；

填写缴款单时请在******案号 [（****）粤****执***号拍卖款]。

（为即******汇款或网银转账拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款 教程：

https://******）

*、 拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

* * 、 依照 法释〔 ****〕**号 《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

网络司法拍卖热线电话：展唐助拍 ***-***-****

联系人： 陈 小姐 ****-*******

监督电话： **** – *******

联系地址*************局（潮州市新洋路 ***号）

淘宝技术咨询： ***-***-****

潮******

*〇 ** 年 * 月 *** 日