奉节县鱼复街道新竹社区(现系后山废品收购站经营场地)土地招租__挂牌期满日期:2026-06-04

*、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 /）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、 若挂牌期满只有*家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。

*、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，出******分作为违约金：（ *）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各******有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交******为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（ 包括但不限于标的权利人已委托出租方负责运营管理； 标的无土地证，本次招租面积、坐落均 系 出租方提供；标的有占用 等 ）及相关政策规******承担标的瑕疵和政策了解等的*切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期************全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向承租方应在被确定为承租方之日起 **个工作日内与出租方签订租赁合同，在租赁合同生效之日起*个工作日内将首年剩余租金汇入重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

*、标的移交前的土地相关费用由出租方负责，移交后所发生的*切税、费（包括但不限于土地平场费******负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

*、 重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取，由承租方承担。收费标准详见 。

*、土地改造、整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变土地结构，不得危及土地周边使用安全，承租方对土地改造、整治所产生的费用 及安全******承担，租赁期满，承租方不得要求 出租方 补偿其改造、整治费用，并不得以此为******损毁。

*、标的经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因************承担。

* 、租赁期 间， ******维护标的相邻周边关系，不得以与群众产生纠纷为由向出租方提出任何要求。

** 、租赁期间，承租方应依法依规使用租赁场地，标的内不得修建永久性建筑，不得违章搭建，且建设和经营必须************门要求******群众安全，承租方对土地整理所产生的******承担 ；若修建临时建构筑物，需到奉节县规划和自然资源局办理临时工程规划许可证 。租赁期满，承租方******将土******拆除，承租方不得要求出租方补偿其任何费用，并不得以******损毁，租赁期满时按移交现状归还出租方。

** 、租赁期间，由于不可抗力自然灾害（含地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾等）、水电气故障检修停供、市政设施改造等情形，影响资产正常使用的，出租方不予承租方任何补偿；租赁期间若县委县政府因城市规划等用地需要， 出租方 有权终止租赁合同，承租方须无条件退租，出租方根据实际租赁天数据实结算租金及履约保证金。

**、出租方负责在承租方付清标的首年租金及重庆联交所服务费后 *个月内清退占用并移交，租金及租期自移交完成之日起计算。

**、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。

**、 标的水、电、气、通信等配套设施，由******负责办理并承担相应费用，出租方给予配合。

**、标的资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

**、标的未经出租方同意不得转租。

**、《土地租赁评估报告》《委托测量报告书》。