清远市清城区公共资产管理中心关于一批物业五年租赁使用权(详见标的物详情)的公告(第一次)

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广东-清远-清城
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-
招标代理
-
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****年*月*日**:**起至****年*月*日**:**止（延时除外）在淘宝网阿里资产******公开竞价活动，现公告如下：

*、 竞价标的：

竞价标的明细（具体详见下表），每个标的情况，请进入该标的详情界面查询。

序号	标的物名称	首年租金起拍价	竞拍保证金	加价幅度	面积（㎡）	评估服务费	租赁押金
*	清远市清城区东城街道名德幸福里#楼第层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
*	清远市清城区东城大道御景东方花园号楼层自编*号年租赁使用权	******	*****	****	*.	***	*****
*	清远市清城区东城街道东城御峰花园号楼层自编*号年租赁使用权	*****	****	***	.	***	****
*	清远市清城区新中美帝景湾花园丽景轩号楼首层自编号年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****
*	清远市清城区东城街道学文路号山水悦江南号楼自编号年租赁使用权	*****	****	***	.	***	****
*	清远市清城区长埔路*号金丰创智名苑、号楼层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
*	清远市清城区凤城天湖蓝湾*号楼第层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
*	清远市清城区凤城天湖蓝湾*号楼第层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
*	清远市清城区飞来湖号巨钻楼层自编*号年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****
**	清远市清城区横荷凤城明珠栋首层自编号*年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区横荷凤凰星河豪庭幢首层自编号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区横荷凤凰星河豪庭幢首层自编号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区横荷碧桂园天著花园号楼首层自编号*年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区横荷时代花城期#第层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	****
**	清远市广清大道**号云山诗意花园盈竹居号层自编号年租赁使用权	******	*****	****	*.	***	*****
**	清远市清城区连江西路**号豪博雅苑（豪学府号）号楼层自编*号年租赁使用权	******	*****	****	*.	***	*****
**	清远市清城区广清大道*号澳星雅轩层*号年租赁使用权	*****	****	***	.	***	****
**	清远市清城区横荷澳星雅轩#楼首层自编号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区新翡翠上峸花园号楼首层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区新翡翠上峸花园号楼首层自编号年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****
**	清远市清城区横荷*****号楼首层自编号*年租赁使用权	*****	****	***	.	***	****
**	清远市清城区民安北路号胜****号楼层自编-号*年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区新城凤鸣西路*号恒隆文华里花苑号楼首层自编*号年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****
**	清远市清城区连江西路号翔隆花园号楼自编*号年租赁使用权	*****	****	***	.	***	****
**	清远市清城区连江西路号翔隆花园号楼自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	****
**	清远市清城区连江西路号翔隆花园号楼首层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区连江西路号翔隆花园号楼首层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区连江西路*号翔隆花园号楼首层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区人民东路*号金丰华府号楼首层自编*号年租赁使用权	*****	****	***	.	***	****
**	清远市清城区洲心恒福君庭花园A区幢首层自编号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区洲心皓仁燕湖汇花园期号楼首层自编号年租赁使用权	******	*****	****	*.	***	*****
**	清远市清城区洲心清晖中路*号皓仁燕湖汇花园期号楼第至层年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区洲心皓仁燕湖汇花园期号楼第层自编号年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****
**	清远市清城区洲心皓仁燕湖汇花园期号楼第层自编号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区洲心皓仁燕湖汇花园期号楼第层自编号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区洲心皓仁燕湖汇花园期号楼第层自编号年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****
**	清远市清城区洲心街道景安花园号楼首层自编号年租赁使用权	*****	****	***	.	***	****
**	清远市清城区洲心街道商豪苑#楼首层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市人民路号卧龙·洲世纪城商豪苑号楼首层自编号、自编号*年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市人民路号卧龙·洲世纪城商豪苑号楼层自编*号年租赁使用权	****	****	**	.	***	****
**	清远市清城区银盏林场方圆豪美云山诗意号楼首层自编号年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****
**	清远市清城区银盏林场方圆豪美云山诗意号楼首层自编*号年租赁使用权	*****	*****	***	*.	***	*****
**	清远市清城区银盏林场春江悦茗号楼第层自编*号年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****
**	清远市清城区银盏林场春江悦茗号楼首层自编号年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****
**	清远市清城区银盏林场时代天韵花园#楼首层自编号*年租赁使用权	*****	****	***	*.	***	****

*、本次房屋租赁权竞价以委托人房屋移交实际面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

*、首年租金起拍价、加价幅度、竞价保证金等详见标的物详情项说明。竞价标的租金*年*付，先付后使用，竞买人需提前*个月支付下期租金。租金第*年为竞买成交价，第*、第*、第*年的租金免递增。从第*年开始，年租金在上*年度租金的基础上每年递增*%，以此类推。竞价标的物的租赁押金详见标的物详情项说明，买受人须在签订《房屋租赁合同》当日*次性支付；若买受人不存在费用未结清、房屋未按要求恢复原状等违约情形，押金无息退还；若买受人存在上述任*情形的，清远市清******有权直接没收，并有权主张因此造成的*切损失。

*、仅限于商业、办公用途，不能用于其他用途。

*、此次竞价标的物所作的列示、提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，不直接反映现场标的物的实际状况。

标的物以现场实物情况为准，建议意向竞买人亲自前往实地******全面、细致的勘察与鉴定。，租金由清远市清******向承租人开具非税缴款通知书。

*、

*、租赁到期或退租时，承租人须将物业恢复至交房原状，清空物品、拆除装修与加装物，清理场地，修复损坏。逾期未恢复的，押金直接抵扣。

*、租赁押金，要求按剩余租期租金总额的***%支付违约金，责令限期搬离，且不做任何赔偿及补偿。

*、本次竞价标的物未办理产权证。委托人及拍卖人对能否及何时能办理证照不做任何承诺，不承担责任，涉及到证件******办理。

*、

*、咨询、展示看样的时间与方式：

（*）自公告之日起至开拍前*日止的时间（节假日除外）接受咨询，咨询电话：**********。电话咨询仅供参考，不作为对标的物的任何保证，标的物具体情况以实物现状为准。

（*）看样时间：****年*月*日-****年*月* 日（请注意提前*个工作日登记）；

看样地址******样者按时******安排看样时间。如无人预约，本单位将不组织现场看样。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本竞买标的物实物现状的确******为，竞买人*旦参与竞买，即视为对本竞买标的物已完全了解，并接受本竞买标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、标的物相关情况:

（*）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程；

（*）本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权，截至公告发布之日止无优先购买权人。

（*）请于标的物开拍前*个工作日与我方联系并提交书面异议文件。

*、竞价方式：

（*）增价竞买方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能：

（*）在竞价活动结束前*分钟内无人出价，最后出价即为成交价；

（*）在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

※竞买人的出价时间以进入淘宝拍卖平台服务系统的时间为准！

*、成交价款的竞价余款结算时间和方式：

竞价余款（标的物首年租金尾款）、软件服务费、综合服务费、评估服务费等需自拍卖成交之日起 * 天内通过线上订单足额支付，逾期未支付上述任何*笔费用的，视为悔拍。支付宝网上付款方式：登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录余款支付操作可查看：。

*、交付时间和方式：

支付拍卖成交费用包括但不限于以下款项：①标的物首年租金尾款；②软件服务费；③综合服务费；④评估服务费（需支付金额和支付方式详见竞买须知第**条）；⑤*切税、费均由买受人承担。逾期未支付竞价余款或未办理交接手续所产生的费用及其******承担。

******成交价款、软件服务费、综合服务费、评估服务费之日起**个工作日内联系页面工作人员及携带本人身份证原件及相关资料到指定地点签订《房屋租赁合同》并办理交付手续。超过**日未联系办理交接手续视为悔拍，清远市清******有权单方解************置过程中******置费用等由原买受人承担，对已收取的成交价款（含押金及已支付的各项费用）不予退还。

******置：

a)竞价人应于竞价前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞价人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞价人在对标的物第*次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，报名成功后系统会自动冻结该笔款项。

b)竞价结束后，本标的物竞得者（以下称买受人）需成功支付成交价款、软件服务费、综合服务费等。买受人被冻结的保证金在买受人足额支付软件服务费之后可转为拍卖款，未成交的竞买人保证金在竞价活动结束后自动解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息，具******规定时间为准。

c)竞价人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、在拍卖竞价的过程中，如发生安全隐患、网络通讯******置可能引发重大履约风险、不可抗力事件等******置情形的，拍卖人、******暂缓或中止拍卖或撤回拍卖，并由拍卖机构通知竞买人。待暂缓或中止事由消失后，需要继续拍卖的，在*日内恢复拍卖。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本次发布的竞买须知。

清远市清******

****年*月

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2026-05-29
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