临泉县国有资产运营管理有限公司关于临泉县和顺名都城B-8号楼101室的公告(第一次)

临泉登录解锁定于****年*月*日上午**时至****年*月*日上午**时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://******，户名：临泉登录解锁******公开拍卖，现公告如下：

*、本次拍卖标的物：临泉县和顺名都城B-*号楼***室

起拍价：***元，保证金：**元，加价幅度：****元及其倍数。

   *、咨询、展示看样的时间与方式：

看样咨询电话：登录解锁（请于工作日时间，*:**-**:**）

*.竞买人在竞价开始之前，可以向辅拍机构申************勘察，竞买人未到现场看样的，则默认为接受标的物的*切******承担所有责任。

*.如标的不能提供******提供的图片和视频仅作为参考使用，******了解标的物现状并决定是否参拍，我司不承担未带看样的*切责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、注：本标的房产面积以评估报告面积作为公告。标的物按照法律规定交付，竞买人请******了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成******承担。

*、特别提醒：

*.本次网络竞价标的房产如存在拖欠的水、电、燃气、物业费用方面的问题，均由买受人承担。

*.本次拍卖标的如有租赁，则竞买人******原有租赁协议到期，剩余租金以尾款付清日为基准，按天计算，可******收取后续租金，关于租赁情况，请******咨询。

*.本次拍卖的标的物所有已知信息都已作情况说明，对于未知信息******调查了解情况，*旦参与竞拍则视为接受标的物的*******承担责任。

*.当有最新信息需要变更公示时，本次公告将会及时更新，所有信息以开拍前最后*次更新为准，请竞买人随时关注更新动态，否则责任自负。

*.关于拍卖标的范围请参考拍卖公告和标的物调查情况表中的说明，具体详情范围请竞买人参拍前务必现场看样确定，有异议的请不要参与竞拍，否则责任自负。

*.竞拍成功后，拍卖佣金（服务费）、软件服务费须在成交后*个自然日内支付，逾期视为违约，没收参拍保证金。

*.成交后，在买受人付清各******将******通知送达之日起*日内，买受人必须配合办理过户手续，逾期视为违约，应承担每日成交价千分之*的违约金，逾期超过**天不配合办******有权取消本次******买受人已缴纳的款项，重新组织拍卖。有特殊情况需要延期******递交申请，征得委托方同意后，可以延期办理。

*. 标的物因过户所涉及的*切税、费均由买方承担，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以税务机关核定征收为准。

*.本次拍卖房屋包含室内固定装修，不含室内家具、家电及个人物品等。

*、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。本次拍卖标的办理产******税、费（包括但不限于增值税及附加、所得税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、登记费、权证费等依法应由买卖双方缴纳的所有税费），均由买受人全额承担；未明确缴费义务人的相关费用，亦由买受人承担。具体税费标准******向******门核实。竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。

*、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，我司可以组织拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

*、软件服务费、综合服务费的支付及开票详情

竞价成功后，买受人应在竞买成功之日起的*个自然日内完成综合服务费、软件服务费相关费用的支付（若买受人未足额支付软件服务费，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

相关费用具体支付及开票详细情况如下：

*.保证金：竞买人参与竞拍需缴纳保证金，该保证金不涉及发票开具。

*.平台软件服务费：平台软件服务费为系统成交价金额的*.*%—*%，通过淘宝订单线上支付。此费用由阿里资产平台负责开具发票，竞买人可在支付完成后，按阿里资产平台相关流程获取发票。

*.综合服务费支付：本次网上竞价活动的线下服务由阿里拍卖服务机构负责，买受人除支付阿里拍卖平台软件服务费外，还须承担综合服务费。综合服务费按系统成交总价**%（金额按整数向上取整）收取，买受人须在竞买成功之日起的*个自然日内支付综合服务费到客服通知账户。

**、我司、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得贷款的资格。竞买人*旦出价，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后******交易价款，不得以未完成贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，我司可以组织重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读发布的竞买须知。

本公告中关于标的物的其他相关情况可以咨询拍卖辅助机构，本公告最终解释权归我司所有。

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