凤洋养老保障性住房申购资格审查实施方案

根据《德化县异地搬迁集中养老保障房建设管理方案（第*期）》（德委办〔****〕**号）、《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：**登录解锁）房屋购买条件有关规定，我司制定《德化县凤洋养老保障性住房普通商品住宅销售方案》（以下简称《方案》），现公布如下：

*、房源情况

德化县凤洋养老保障性住房，位于城东*期凤洋片区，共有限价商品房***套、小车车位***位，套房建筑面积约**-**㎡之间（含公摊），商品住房销售均价为****元/㎡。

*、申购时间、地点

*、时间：即日起至售完为止（工作日）

*、地点：德化登录解锁瓷都大道***号*******

*、受理单位：德化登录解锁

*、申购条件

德化县凤洋养老保障性住房报名申购对象，应符合《德化县异地搬迁集中养老保障房建设管理方案（第*期）》（德委办〔****〕**号）、《德化县G****-**号国有建设用地使用权拍卖出让须知》规定的住房购买条件，具体如下：

全县居住在农村(不含龙浔镇、浔中镇、*班镇)且城区无房产的自愿搬迁老人(**周岁及以上)。

*.申请购买农村养老保障性住房应以申请家庭(指申请人及其配偶和未婚子女)为单位，同时具备下列条件:①申请家庭在德化县县城规划区范围内无自有房产，且未享受政策性住房。②申请人及申请家庭成员至申请截止日期*年内未出售过房产。

*.符合下列条件之*的按排序优先保障:①地质灾害需避让搬迁、整角落搬迁且自愿拆除旧宅的自愿搬迁老人。②居住在边远村(指距乡镇政府所在地*公里以上的村)边远角落(指距村委会所在地*公里以上的村落)的自愿搬迁老人。③子女在城区无房产的自愿搬迁老人。④戴云山自然保护区所涉及的 **个村的自愿搬迁老人。⑤旧村复垦对象中的自愿搬迁老人。

*、申购程序

（*）申请

*.申请人向户籍或单位所在乡(镇)人民政府提出申请。

*.申请人申请时应提供以下资料:

（*）《德化县养老保障性住房申购资格审查报名表》、《承诺书》。

（*）申请人及申请家庭成员身份证、户口簿(核原件收复印件)。

（*）申请人已婚的，应当提供结婚证;离婚的，应当提供离婚证(含******判决书(调解书);配偶死亡的，应当提供死亡证明(核原件收复印件)。

（*）申请人子女在城区无房产的，应提供成年已婚子女的身份证、户口簿(核原件收复印件)。

（*）审核

******乡(镇)审查，县住建、自******门核查并联会审机制。

*.******审查，并将审查结果在乡镇、村两级同时予以公示。经公示无异议或者异议不成立的符合购房资格的家庭名单，报送县异地搬迁集中养老工作领导小组办公室，由县异地搬迁集中养老工作领导小******门对入******审核。

******门对入围家庭享受政策性住房及商品************门对入围******复核，县自******门对入围家庭的住房状况、是否属地质灾害需避让搬迁、整角落搬迁、旧村复垦对象及子女在城******复核。

*.县异地搬迁集中养老工作领导******门复核意见，出具审核结果并在《德化网》公示。经公示无异议或者异议不成立的，予以确定购房资格，并在《德化网》公开审核结果。

*.待项目取得预售许可后，由开发建设单位按批准后的《德化县养老保障普通商品住宅销售方案》，组织符合购房资格的家庭公开选房。

*、其他事项

（*）产权登记

购买本项目住房，须按规定办理权属登记，申请人必须作为产权人，其他共同申请家庭成员可作为权利人，该住房自办理不动产权证书之日起**年内不得上市交易，购房人不得连续*个月未居住、不得私下转让或出租。但如果购************可依法拍卖。

******理

申购家庭以任何方式弄虚作假骗取购房资格购买养老保障性住房的，或购房人连续*个月未居住的，或私下转让、出租的，将取消其购房资格，由德化登录解锁按原购买价扣除折旧后的净值收回其已购买的住房。

附件：

德化登录解锁

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