青州市人民法院关于山东省潍坊市青州市华裕小区7号楼东3单元2层东户一套住宅房地产及储藏室、地上无证车位(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

青州登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止 （延时除外） 在青州登录解锁淘宝网司法******账户名：青******主页网址： ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：山东省潍坊市青州市华裕小区*号楼东*单元*层东户*套住宅房地产及储藏室、地上无证车位

起拍价：****** 元 ， 保证金：*****元 ，增价幅度：****元

该标的 坐落于： 山东省潍坊市青州市华裕小区 * 号楼东 * 单元 * 层东户*套住宅房地产及储藏室、地上无证车位。主房建筑面积 ***.** 平方米，地上室*间，分摊土地使用权面积为 **.** 平方米，地上无证车位 * 个。所有权证号：鲁（ **** ）青州市不动产权第 ******* 号。其建成年代约为 **** 年，用途为住宅，混合结构，总层数为 * 层，房屋所在层数为 * 层，外墙刷涂料，入户防盗门，地面铺瓷砖，石膏板吊顶，内墙乳胶漆，室内套装门，铝合金窗外带不锈钢防盗窗；厨房、卫生间、阳台：墙******分铝塑板吊顶，室内安装壁橱、鞋柜、整体灶台、木挂衣板、博古架等，楼梯间台阶踏步水泥地面、铁扶手；地上室*间，走廊水泥地面、墙面涂料，铁门，室内水泥地面；小区内水、电、暖、气等配套设施齐全。

注：该房产有人居住

详情见评估报告及评估明细表

评估价格 ****** 元

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至开拍前 * 天接受************无统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*. 买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况 , 应******政法规规定，由相应主体承担。

*. 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*. 根据法释（ **** ） ** ************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

*、其他相关条件

*. 标的物转让登******办理，所涉及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*. ******承担转让标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * ******联系。

*、竞买人资格条件：

*. 竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*. 竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

*. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关******核实。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 **** 年 * 月 * 日 ** ************进账联用途栏注明“（ **** ）鲁 **** 执恢 *** 号拍卖余款”。

* ******************指定账户

户名：青州登录解锁

************************

账号： *******************

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话 :****-******* （冯法官）

司法拍卖辅助机构：山东司辅******

拍卖流程咨询及客服电话 :***-***-****\***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

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