汉川市人民法院关于坐落于汉川市人民大道199号一品天下美食街5号楼1单元1221室、1304室、权证号为鄂(2023)汉川市不动产权第0008870号(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

湖北省 汉川登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时止（延时除外）在湖北省汉川登录解锁阿里巴巴司法************账户名：汉******主页网址 sf.taobao.com/**** ），现公告如下：

*、拍卖标 的： 位于汉川市人民大道 ***号*品天下美食街*号楼*单元****室、****室房产 。 委估房屋 ****室不动产单元号为************GBO****FO*******号，查询房屋建筑面积**.**平方米，查询套内面积**.**平方米，查询分摊面积**.**平方米。委估房屋****室不动产单元号为************GBO****FO*******号，查询房屋建筑面积**.**平方米，查询套内面积**.**平方米，查询分摊面积**.**平方米。 房屋建于 ****年，钢筋混凝土结构,毛坯，层高*.**米。委估建筑物肉眼观察其基础牢固,外观未发现不均匀沉降。（摘自评估报告）

起拍价： ******元 ，保证金 ***** 元，每次加价 **** 元

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** * 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时止（节假日休息）接受咨******联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，************门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。买受人在申请参与竞拍到成交裁定书出具时应提交购房资格证明材料。

标的物以******不承担本标的瑕疵保证。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 ************门了解能否办理过户手续，标的******办理， 所涉及的*******门规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权利人相关说明：暂无。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系 统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 ** 日******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（户名：汉川无******************；账号： *******************）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付。

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释 [****]** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-******* 、 *********** 卢法官

淘宝技术咨询： ***-***-****

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