南昌市福州路197号轻工大楼9楼招租询比公告(第四次)

南昌市福州路 *** 号轻工大楼 * 楼招租询比公告 （ 第*次）

江西省南昌市福州路 ***号轻工大楼写字楼对外公开招租，现将有关事项公告如下：

*、出租项目概况。

*.招租范围：本次出租的写字楼，位于江西省南昌市福州路***号轻工大楼*楼 ， 共有写字间 **间， 现有装修及设施设备包括： 整体中央空调，电教投影设备*套，装修为精装， 建筑 面积 ****.*平米 ， 交付标准以现状为准，竞租人 可 ******实地踏勘 。

*.租赁期限：出租期为*年， 共计 **个月，自房屋实际交付之日起计算 ， 第 *-**个月******，不递增 ，第*年 即 第 **-**个月租金按成交单****** 递增租赁费 *% ， 租赁期满， 承租方 在同等条件下享有优先承租权，应于期满前 **日 向出租方 书面提出续租申请 。

*.租赁费用：租赁最低控制价 ** 元 / 平 方 米 /月( 人民币 ) ，价高者为成交单位。

*.合同安全责任约定：租赁期间，承租人为房屋实际管理人，承租人承担安全责任，包括但不限于使用不当、违规操作、疏忽大意导致的水、电、燃气、火灾、高空抛物、室内摔倒、电动车室内充电等安全事故，造成人身伤******由承租人承担。承租人不得擅自改装电路、燃气、墙体、门窗等，擅自改造引发的安全事故与损失，乙方全责，甲方免责。

*、出租条件。

*.租赁 用途： 办公，未经 出租方 书面同意，不得用于居住、仓储、生产、餐饮、娱乐等其他用途，不得擅自改变房屋结构，不得转租、分租、转借或调换使用 。

*.竞租资格条件，竞租人是经 市场监管 ************或个体户，商业信誉良好，遵******业规定 ， 具体如下：

（ *）在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户，持有 合法 有效的营业执照；

（ *）具有独立承担民事责任 及安全管理 的能力；

（ *）与出租 方 存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或个人，不得参加竞租；

*、竞租方式。

*.采取公开 招租 方式，参与 竞租 须提供营业执照复印件及法人代表身份复印件（加盖公章）、如果是个体工商户须提供营业执照复印件及法人身份证复印件（法人签字加按手印）。

* .成交单位在签订合同 后 *个工作日 內，须支付 履约 保证金 **元人民币 ， 保证金在合同期满且 承租方 ******为、结清所有费用、完成房屋交还手续后 **个工作日内无息退还。

*、付款方式。

釆用*年*缴纳租金 或季度 缴纳 （具体方式以 正式 合同约定为准） ，签订合同生效*天之内支付 租金 ，甲方开具 支付金额的 *%增值税专用发票给乙方。

*、报价方式。

*.有意向的报价人可在北京时间【报价截止时间】前登录“江西省国有企业采购交易服务平台”（https://******）或“精彩纵横云采购平台”（https://******）询比项目公告查看页面点击“立即参加”，并按项目要求上传审核******报名审核）。请未注册的报价人及时办理注册审核，注册咨询电话：***-****-***，因未及时办理注册审核手续影响报名及报价的，责任自负。

*.报价人需完整填写报价信息，须在报价截止时间前提交报价（如项目有要求则需按要求上传响应文件），逾期责任自负。

*.具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://******）查看帮助专区”；平台相关问题也可拨打咨询电话：***-****-***。

*.报价人需完整填写参与，项目采取线上参与，线下评定的方式。

*注意事项：

*.*报价人可在线查看变更公告；

*.*参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：***-****-***；

*、联系方式

采购人 名称：江西登录解锁

地址******化基地武夷路

联系人：廖登录解锁，电话： 登录解锁