合浦县人民法院关于合浦县工业园区兴园路与规划三号路交汇东北角处不动产(本次拍卖不含室内设备)(第二次拍卖)的公告

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拍卖公告

(****)桂****执恢****号之*

本 ******************网络司法拍卖若干问题的规定》 ，定 于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日** 时 （ 若 延时 至延时结束 ）止在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://****** **** /* * ，户名： 合浦县 ******）上依******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：

位于 合浦县工业园区兴园路与规划******不动产【不动产权证号：桂（****）合浦县不动产权第*******号，土地证号：桂（****）合浦县不动产权第*******号】，本次拍卖不含室内设备 。

限制条件：

*. 地块用地性质为：*类工业用地，用地规划指标及控制要求： **%≤建筑系数≤**%，*.*≤容积率≤*.*，绿地率<**%；建筑限高≤**米 ******政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的*%，建筑面积不得大于项目总建筑面积的**%；

*. 严禁在项目用地范围内建设成套************等非生产性配套设施； 建筑退让及间距按国******； 用地不得建设高污染、高耗能项目，只允许做食品类项目。建设项目需要符合园区产业规划，项目的固定资产投入、产出及税收需符合园区的用地标准规定。

*. 投产后年度综合税收不得低于***元/亩，即综合类产业园区（包括经济开发区、工业园等）入园项目地均税收要求原则上不低于以下标准：自治区不低于****元/公顷。

具体参照《广西壮族自治区建设******，详情请向北海市铁山东港产业园管理委员会咨询，****-*******。

*、 拍品展示时间与方式 ：

******已委托****** 在拍卖期间对上述房 屋 ******咨询及组织看样等工作 ，统*看样时间****年*月*日下午**:**-**:**，其他时间不安排看样。 预约电话： *********** （ 物资拍卖 ） ，请在周*至周*工作日（ *:**-**:** **:**-**:**）咨询 。

*、 竞买人条件:

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买 。 ******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、拍卖方式 ：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价为起拍价 ， 拍卖结束时出价最高 者 竞买成功。拍卖活动设置延时出价功能， 即 拍卖活动结束前每最后*分钟有竞买人出价 的 ， 则 自动迟延*分钟 ，直至再无 竞买人出价。

* 、竞价时间 、 起拍价 、保证金和增价幅度：

竞价时间： ****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（若延时至延时结束）。

*拍起拍价：*******元(评估价格：*******元)，保证金：******元，增价幅度：*****元 。

*、 拍卖 标的物的 瑕疵及风险告知 ：

*、 拍卖成交后，拍卖标的物能否办理过户手续 ******向 相关 规划、不******门 咨 询， 本 ******不 承担拍卖标的物不能办理过户的风险。如 因国家或地方政策导致的 拍卖标的物 办理过户不能、规划变更的风险 由买受人承担。如符合办******将出具相关文书予以协助办理。

*、 本 ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 标的物按现状拍卖， 标的物 面积、尺寸等 与不动产登记簿存在不*致 的 ， 以现状为准，拍卖成功后按现状交付。 标的物 现状 与本公告载明的内容有出入 的 ，拍卖成交价不作调整。

*、拍卖标的物存在的其他******前往实************不承担瘕疵担保责任。

* 、 物业欠费情况说明：拍卖标的物拍卖成交之前产生的物业、水电等欠费由标的物原权属人承担，成交之后的由买受人承担。如因标的物原权属人原因导致标的物未能正常交付的，则交付前的物业、水电等欠费由原权属人承担。具体欠******************门了解，以实际欠费为准。

*、 特别提醒 ：

*、 竞买人应于拍卖 开始 前在网络******实名登记注册，注册成功后按******操作。 如需委托他人 代为 竞拍的，需在拍卖开始 * 日前向 本 ******提交 授权 委托 书 及 相关 材料 ，否则 ， 成功竞买人即 视为 买受 人。

*、 竞买人需要 注册 有支付宝账户 ， 无支付宝账户者可委托他人 代为 竞买。

*、 竞买人须在 自己 的账户里 储蓄 有足够的竞拍保证金。 竞买人在对拍卖标的物 第* 次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示缴纳保证金 （保证金缴纳方式请详细观看淘宝网教程及视频 ) ，拍卖平台将自动锁定该笔款项 。 拍卖成交后，竞拍保证金将自动转入 下列 账户 ( 户名：合浦************************， 账号 : ************） 。 未能竞得 拍卖标的物的 竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时 解除锁定。 保证金 在 锁定期间不计利息。

*、买受人应在 拍卖成交后 * 个工作日内*次性 付清拍卖余款。 拍卖余款可以通过网络支付，也可以通过传统方式支付 ******。

* 、 买受人 在 拍卖 成功 后悔拍的， 所 交纳的保证金不予退还 ， 重新 时 不得 再 参加竞买。重新拍卖的 成交 价若低于原拍卖价， ******分及其他 费用损失由原买受人承担 。

*、 在拍中恶意抬价、扰乱拍卖秩序的 ****** 根据民事诉讼法及相关司法 解释 规定， 可 对其 予以 罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、 税费的负担

*、 网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担。本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费。

*、 办理 成交拍卖标的物 过户登记所 需 的税费按照税法规************承担 ； 由出卖 人 （ 标的物原权属 ******分， 由买受人 在 ** ******代缴 ，然后 凭 缴税（费）票证 ******办理退 款 手续 。 逾期 缴税（费） 产生的滞纳金等法律后果由买受人承担 。 拍卖标的物 流拍 ******人接收 以物抵债 的，所需缴交的 税费承担方式 与 拍卖成交 的相同。 申请 ****** 人 垫付了 ******人应缴纳的税费作为申请 ****** ************ 。

* 、竞买人主张优先购买权的，应在 拍卖开始* ****** 书面 申请。

* 、对 拍卖 标的物权属有异议 的 ，请于 拍卖开始* ******联系 ，并提交相关证据材料 。

* * 、标的物的交付：买受人 ******拍卖 款后， 本 ****** 向 买受人 送达 拍卖成交 确认书及 裁定 书，并在 法定期限内将拍卖标的物交付买受人。

注意：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料， 并 了解标的 物 情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

法 ******监督电话： ****-** ***** （ 彭 法官）

法 ******地址****** 广西合浦县廉州镇迎宾大道 ***号

辅助机构咨询电话： *********** （ 物资拍卖）

合浦县 ******

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