美兰区群贤路8号晋江安置小区2C-304房公开挂牌转让

项目名称

美兰区群贤路*号晋江安置小区*C-***房公开挂牌转让

项目编号

QY登录解锁

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月**日

标的简况

标的坐落

美兰区群贤路*号晋江安置小区

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

产权证号

用途

挂牌价

（元）

保证金

（元）

*

美兰区群贤路*号晋江安置小区*C-***房

**.**

琼（****）海口市不动产权第*******号

*售商业用地/住宅

******

******

标的情况

晋江安置小区位于海口市群贤路*号，与海******、美兰区公安局分局相邻，该小区于****年建成，建筑面积**.**㎡，套内面积**.**㎡，为*房两卫*厨。标的证载使用期限至****年*月**日，权利性质为出让/安置房。

特别告知

*.标的资产按现状转让，土地面积以证载为准，面积误差不影响最终交易价格。

*.标的按现状转让，本公告关于标的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

*.成交后，交易******门办理不动产转移应纳税额的相关核税手续，因未在规定时间内办理而产生的滞******承担，海南产权交易所不对此承担任何责任。

评估情况

评估价（元）

见评估报告

评估基准日

****年**月**日

评估机构

海南明盛土地房******

转让方基本情况

转让方

情  况

基本情况

转让方名称：海口登录解锁

统*社会信用代码：登录解锁

法定代表人：孙登录解锁

******政事业单位

转让方

决策文件

《海口登录解锁董事会会议纪要》

******为批准或

备案机构

海口登录解锁

转让方承诺

*.本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对******置权；

*、转让************了相应程******决策，并获得相关批准；

*、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则******转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

*.意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人，不接受联合体报名。

*.意向受******了解房产所在地限购政策和取得购房资格（******判断是否具备竞价标的过户资格条件，若因受让方原因无法过户，则交易双方取消交易，由此产生的相应责任及后果由意向受让方承担。

与转让相关的其他条件

*.报名须缴纳保证金******元，公告期内支付到产交所指定账户，确认为受让方后**个工作日内与转让方签订《房屋买卖合同》，该保证金扣除交易******分成交价款。若在**个工作日内不与转让方签订合同的，视为违约。受让方在合同生效之日起 *******价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户。

*.******成交价款并签订合同后须按照国******门办理标的资产的变更登记手续，资产的变更登记手续由受让方办理，转让方协助。办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费均由交易双方按照国家规定各自承担。

*.其他未尽事宜，按《房屋买卖合同》约定。

标的交割

同时按照《房屋买卖合同》约定办理。

交易价款及保证金

支付方式

*.成交价款*次性支付。

*.公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间****年*月**日**:**。

*.缴纳保证金账户：

户名： 海南登录解锁 

************************

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

交易规则与报名手续

竞价规则

*.本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有*个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

*、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码******登录******竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

*、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签******本公告规定的责任。  

*、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

*、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境******良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

*.时间：公告期内*、地点：美兰区群贤路*号晋江安置小区

报名时间

自公告之日起至****年*月**日**:**止

报名手续

意向受让方须在****年*月**日******登录交易所网站***********会员注册(注册为竞买方)、******下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

*.《产权受让申请表》（见附件）；

*.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

*.自然人：身份证正反面复印件；

*.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

*.其他相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

******置方式

*.竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后*个工作日内无息退还。

*.意向受让方有以下情形之*的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（*）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（*）产生*家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（*）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（*）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（*）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（*）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（*）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本项目受让方应缴纳的交易服务费按照成交价的*.*%收取。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

*

美兰区群贤路*号晋江安置小区*C-***房

*月**日*:**

*月**日

*:**

****元

***秒

附件下载

咨询电话

标的咨询及******吴登录解锁 登录解锁、  陈登录解锁登录解锁

技术支持：刘先生   ********   委托方联系人：毛先生 ***********

单位地址******

******地址***********大厦**楼

*.海南省******窗口：海口市美兰区大英山西*街政务*期*楼大厅**号窗口

*.********号窗口：*亚市吉阳区东岸******港A*栋*楼

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