环冈社区学府路5号海逸豪庭(尚都)-第一区1号商业、办公楼第三层出租

交易编号：J**-N****************U-********-******-*

东莞登录解锁受东莞登录解锁委托，将对位于厚街镇环冈社区学府路*号海逸豪庭（尚都）-第*区*号商业、办公******竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围：nnnnnn其他

******业要求：  作综合楼用途使用；需符合消防和安全要求，不得******业 。

*、竞投单位准入条件

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  ****年**月**日 **点**分 前通过n交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日 **点**分n前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金（同*项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件、法定代表人身份证原件（正反两面）的PDF扫描件（以企业名义竞投的须提供）；（*）居民身份证原件（正反两面）的PDF扫描件（以个人名义竞投的须提供）；（*）竞投单位准入条件要求的其他证明文件的PDF扫描件。所有需要上存的资料整理为*个PDF文件上存。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招******资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。n意向竞投人敬请提前联系业主。n其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。n特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分n至 ****年**月**日 **点**分。

*、竞投时间

**、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在****年**月**日 **点**分前提交审核材料。

**、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起**个工作日内签订合同。

**、初步竞得人保证金说明

此项目******理方式分******理方式均由项目委托方设定：

（*）项目正常成交且发布成交结果公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人弃标且发布弃标公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）项目终止，******理方式为退还保证金。若已符合******理方式（*）******理******方式（*）。

**、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

*、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按******。n*、承租方须遵守劳动法规，依法为员工购买工伤、养老、医疗等社会保险，按时发放员工工资。承租方拖欠工人工资的，所产生的法律责任均由承租方承担，如构成犯罪的，承租方依法承担相应的刑事责任。n*、租赁期间，承租方所发生的水电费、工人工资和其他*切费用、债******承担，与出租方无关。出租方不承担承租方在租赁期间产生的*切经济责任和法律责任。n*、承租方不得在租赁商铺内存放易燃、易爆或其他危险物品；不得在租赁商铺内作家庭式居住。如承租方将商铺用作开办餐厅******完毕审批手续后按审批规定用作餐厅经营。否则商铺内不得使用电炉、大容量电炊具、石油气炉等明火炉具及点明火照明；必须保持消防通道的畅通，铺位前及通道不得堆放物品。如租赁物不符合消防安全条件而被消******罚，或造成财产、人身损害的，由此产生的费用、损失（包括但不限于承租方的损失、出租方的损失、第*方的损失）均由承租方承担。n*、未经出租方书面同意，************转租他人，经出租方同意转租的，转租合同必须交出租方审查和备案，经出租方同意转租的，转租合同只在出租方******期内有效。如因乙方原因致出租方承租方双方合同解除（中途终止）的，转（分）租合同同时终止；次承租方因此遭受损失的，由次******解决，与出租方无关。转（分）租合同必须明确规定此项转租条件，方可转（分）租。

**、终次报价n    

无

**、联系方式

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****年**月**日