项 目 公 告

项目编号:LJ登录解锁

受福建登录解锁委托，泉州登录解锁（以下简称“******”）采用网络动态竞价方式对洛江区*安街道塘西社区青******室外停车位、水泥路面及楼******公开流转交易，欢迎符合条件的意向人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目编号：LJ登录解锁。

*、标的名称：洛江区*安街道塘西社区青******室外停车位、水泥路面及楼栋屋面招租项目。

*、标的地址******大道**号塘西社区青******。

*、标的面积：****㎡（其中室外停车场****㎡、屋面***㎡）。

*、挂牌价：*****元/年。

*、流转期限：**年（不含装修期）。

*、装修期：**天（免租金）。

*、租金支付方式：按季度支付。

*、租金递增方式：每*年递增*%。

**、流转用途：充电桩及光伏雨棚。

**、履约保证金（押金）：*****元。

**、交易保证金：******元。

(*)交易保证金******柜台、******等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交******指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提******资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称*致，用途请注明“交易保证金”字样。

(*)竞价人授权他人办理竞******转账的方式缴纳交易保证金。

(*)若竞价成功，竞价人即成为受让方，受让方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的履约保证金（押金）******分由受让方于缴纳第*期租金时*并汇入泉州登录解锁指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第*期租金************缴纳。未被确定为受******在确定受让方次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(*)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未******将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内或确定受让方次日起 * 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

******指定的交易保证金账户：

开户名称：泉******

************

******账号：************************

**、公告时间：****-**-**至****-**-**。

**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：****-**-** **:**:**。

(*)意向竞价人应至泉州市农村产权流转交易平台(nccq.qzcq********免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在泉州市农村产权流转交易平台网站竞价大厅内******办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后************不承担任何责任。

**、看样时间：****-**-**至****-**-**（仅上班时间）。

(*)看样联系人：刘女士；联系电话：***********

**、网络动态竞价及加价幅度：

(*) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从****-**-**开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：****-**-** **:**:**，限时竞价阶段的竞价周期为**秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本项目自动终结；

(*)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

(*)加价幅度：***元或其整数倍；

******有权就竞价时间做出调整，如有调整将在泉州市农村产******公告。

**、按上述网络动态竞价方式确定的最高报价者即为该标的的受让方。若已确定的受让方被取消******在征得转出方书面同意后，可根据转出方的要求按照各竞价人最终报价排名（即报价结束后，对每个竞******排名），以各竞价人的最高报价从高到低依次递补确定受让方或者收回竞价标的重新组织竞价。

**、网上报名：

意向竞价人应在报名截止时间之前将交******指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。******的竞价资格审核后，即成为竞价人。

**、特别提示：

(*)本项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《网络竞价承诺函》《承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

(*)******通过自身网站及相关媒体发布的项******对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披******对项目的相关情况[含标的状况、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等)等******必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费******作出充分评估，并独立承担所有风险，本中

(*)若竞价成功，标的将于租赁合同签订之日起**日内移交，租赁合同存在特殊约定的，以租赁合同为准；

(*)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定受让方：各竞价人在规定的竞价时间内登录泉州市农村产权流转交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点******报价，按价高者得的原则确定受让方；

(*)******将自确定受让方之日起*个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于*个工作日；

(******提供本次招租标的的产权权属证书及消防验收材料用以证明对该标的享有所有权或使用权******与委托方联系了解相关情况（看样联系人：刘女士；联系电话：***********）。意向竞租人在报******考虑相关风险，*旦意向竞租人报名的，则视为意向竞租人已经知悉并接受该风险：如今后因招租标的的产权问题、消防问题导致租******及效力等发生任******无关，相关纠纷由意向竞租人（或承租方）与************仅提供交易平台服务，不承担竞价标的的瑕疵担保责任。

(*)租赁标的包含：室外车位及硬化水泥路面面积 ****㎡，用途为停车位及充电桩使用；屋顶面积 ***㎡，乙方负责出资安装光伏设施。

(*)合同期限届满，承租方不再续租的，除光伏雨******投******拆除取回;

**、竞价人应当具备的基本条件：

(*)合法成立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人，自然人参与的，须委托具备该资质的企业实施施工；

(*)具备承装（修、试）电力设施*级及以上许可证；

******人不得参与本项目的竞价。

**、对受让方的主要要求：

(*)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(*)受让方应于成交结果公示结束次日将交易服务费、第*期租金及履约保证金（押******指定账户并签署《******收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》；受让方签署《成交确认书》时，受让方与转出方之间的合同关系即时成立，受让方应于成交结果公示结束次日起*个工作日内凭《合同签订通知书》与转出方签订租赁合同******；

(*) 项目成交后，承租方须安装 * 台 *** 千瓦箱式设备，用于配套充电桩使用；

(*)光伏雨棚建设高度须符合安全规范及相关建设标准要求；

(*) 可提供科学合理的光伏、充电桩设计方案，布局须与周边环境相协调；

(*) 具备充电桩及光伏雨棚相关同类项目业绩，并能提供相应佐证材料；

(*)充电桩、光伏雨棚的建设及相关******承担；

(*)《成交确认书》、租赁合同签署方式：

①现场签署《成交确认书》: 受让方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日******（丰泽区海星街***号东海大厦*楼***室）签署《成交确认书》；

②电子签章《成交确认书》：受让方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日登录泉州市农村产权流转************《成交确认书》的签署；

③现场签署租赁合同: 受让方应于成交结果公示结束次日起*个工作日内携带《合同签订******签署租赁合同；

④电子签章租赁合同：受让方收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起*个工作日内登录泉州市农村产权流转************租赁合同的签署；

在使用电子签章前，受让方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严******操作，否则因******概不负责。

******在受让方签署《成交确认书》的次日起*个工作日内将该项目的履约保证金（押金）及第*期租金等相关款项全额无息汇入转出方指定账户；

******在收到经流转交易双方签署的租赁合同之日起*个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；

(**)受让方不得擅自转租、转让、合租或退租，不得挂靠分租，否则转出方有权解除合同；

(**)认可租赁合同约定的基本条款；

(**)其他详见租赁合同。

**、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

(*)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；

(*)法定代表人、负责人或自然人身份证；

(*)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(*)项材料]；

(*)交易保证金的缴款凭证；

(*)承装（修、试）电力设施*级及以上许可证；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；

******的资格审核为形式审查，即对意向竞价人所提******齐全性审核。意向竞价人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。

有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。

**、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》《网络竞价承诺函》《承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄******澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有******可以在限时竞价阶段开始时间前*个小时对《******修改、补充。

**、其他规定事项：

(*******除向受让方提供《成交确认书》《合同签订通知书》《农村产权流转交易鉴证书》、交易服务费发票外，不再提供其他有关标的其他单证。

(******和转出方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假文件及资料，由此产生的相关法律责任由受让方承担。

(*)在受让方产生前发生争议时******申请调解；调解不成的，************提起******时******的监管机构申请调解************提起诉讼。

(*******将《合同签订通知书》发送到受让方的竞价账号后，受让方就本******过程中与转出方******协商解决或通过法******无关。如******列为讼争当******造成损失的******因应诉所产生的律师费用******将依法追究相关方的赔偿责任。

**、泉州市农村产权流转交易平台网站表述与本《公开竞******，以本《公开竞价文件》为准。

**、若竞价标的不成交，则本项目自动终结。

**、交******的农村产权流转交易收费标准向受让方收取交易服务费。

**、报名联系人：杨先生

联系电话：****-********、********

传真：****-********

电子邮箱：******************.com

泉州市农村产权流转交易平台:nccq.qzcq****.com

******门：泉****** 联系电话：登录解锁

泉州登录解锁

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