芜湖市经开区银湖北路52号一宗土地使用权、工业厂房、构筑物及设备等资产转让公告(报名截止时间:2026-06-26)

转让方名称：芜湖海螺******

统*社会信用代码：******************

住所：安徽省芜湖市弋江区火龙岗镇

法定代表人：顾成兵
经******（非自然人投资或控股的法人独资）

特别
告知

*、特别提示

（*）本次转让标的以实物现状为准，转让方、安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵保证责任。意向受让方请实地勘查，做好拍照、录像等相关记录。未实地勘查的意向受让方视为已对转让标的******了确认，不利责任自负。意向受让方决定参与竞买的，视为对转让标的完全了解，并接受转让标的*切已知和未知瑕疵。

（*）转让方已按照租赁协议约定书面通知原承租户，原承租户知晓转让标的出售事宜，转让标的如非原承租户竞得，则自本次受让方签订《产权交易合同》之日起**个工作日内，由转让方负责原承租户的撤离清场工作******置或带走转让标的内的相关装修（含可移动的设施、设备），受让方须待原承租方撤离清场完毕后，按《产权交易合同》约定，由转让方按照转让标的原承租方撤离清场后的现状移交给受让方。

（*）本次转让******************使优先购买权的优先购买权人应在本公告规定的期限内提交受让申请和交纳交易保证金；否则视为放弃优先购买权。

具体交易程序和规则如下：

a.在公告期内只征集到*个竞买人（*个普通竞买人或*个优先购买权竞买人）的：按协议方式成交的，该竞买人确定为受让方。

b.在公告期内征集到两家及以上的竞买人（普通竞买人或优先购买权竞买人）的：

①按本公告确定的竞价方式组织竞价。

②******使优先购买权的，通过同******使优先购买权。

③最优报价人为最终受让方（最优报价人为优先购买权竞买人的，确定该优先购买权竞买人为最终受让方；最优报价人为普通竞买人的，确定该普通竞买人为最终受让方）。

c.优先购买权人应当按照《安徽长************使实施办法》等安徽长江产权交易所相关交易******使优先购买权。

（*）意向受让方如需勘查转让标的，须在报名时向安徽长江产权交易所提交现场勘查申请，由安徽长江产权交易所与转让方联系后，通知现场勘查时间。

*、交易方式

（*）信息披露公告期结束，如征集到*个符合条件的意向受让方，采取协议转让的交易方式。

符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交******报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。

（*）信息披露公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。

确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向受让方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后*个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意向受让方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《成交确认书》）。

（*）交易方式及交易时间由安徽长江产******通知。

*、交易签约

受让方应于签订《成交确认书》之日起*个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。

*、交易凭证出具条件

*、意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

*、意向受让方承诺：已对转让标的的******了详细了解和调研，已现场勘查了转让标的，均放弃对转让标的提出用途、质量、外观、结构、消防、面积、水电、权证、抵押情况等方面的异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标******承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。

*、意向受让方承诺：已对照资产评估报告赴标的现场******充分了解、核实（*旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为******情况，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费），标的移交时均以现状交付。

*、意向受让方承诺：原承租户撤离清场后（如原承租户竞得，则视同其已撤离清场）*个工作日内，受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交，具体时间以转让方通知为准；受让方应配合办理移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起，因受让方未尽到妥善管理的义务导致的标的损毁、灭失，造成第*方财产损失或人身伤害等，均由受让方承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。

*、意向受让方承诺：受******转让价款后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方办理转让标的涉及的土地使用权、房产过户手续，具体办理时间以转让方通知为准。

*、意向受让方承诺：同意转让标的移交日前的水、电等相关费用由转让方承担，移交日后的水、电等相关费用由受让方承担。

*、意向受让方承诺：本次转让标的相关土地使用权面积以过户后的不动产权证登记面积为准，如不动产权证登记面积与本公告列示的面积存在差异，不调整成交价款；本次转让标的相关地上建（构）筑物、附属物的面积、状况等均以实际现状为准，如与发布公告列示面积存在差异，亦不调整成交价款。

*、意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产权交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同；具体过户******门要求提供指定版本******按要求补******门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让方完******门要求的规范版本******门要求提供的指定版本合同作为办理产权过户时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。

*、意向受让方承诺：本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定，由各方各自承担。

**、意向受让方承诺：同意按不低于转让标的的转让底价受让本标的。

特别
声明

“芜湖市经开区银湖北路**号*宗******房、构筑物及设备等资产转让”的相关公告信息以安徽长江产权交易所网站（******）发布的相关信息为准。

芜湖海螺******

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