舟山市定海区金塘镇大浦口码头废旧资产残值转让-1

本标的主要包括房屋建筑物、地上构筑物及机械设备设施，标的物均未拆除（拆******拆除，相关费用由受让方承担。成交后，受让方须在交易合同生效之日起 *个工作日内*次性支付成交价款。

*.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并在项目要求时间内完成竞买保证金订单支付，逾期无效。 
*.信息披露期满，只产生*个合格意向方，则该合格意向方应在被确定为受让方后 * 个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 
*.信息披露期满，产生两个及以上合格意向方的，合格意向方即成为竞买人，则按照公告确定时间采用******转让。 
*.本次转让标的以现******交接，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。 
*.本次转让标的位于舟山市定海区金塘镇大浦口码头。 
*.信息披******前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：夏禾，***********。 
*.意向在信息披露期************全面了解，*旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 
*.转让方交易服务费由受让方承担。

在合同生效之日起 * 个工作日内*次性支付。

*.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交******，（户名：舟山************；账号：*******************），操作路径******——支付订单——确认付款。意向方经******保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转******分。转让方交易服务费由受让方承担。 
*.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值******税法及税收政策的具体规定为准。 
*.受让方须在合同生效之日起*个工作日内向转让方支付**元拆除安全履约保证金（户名：浙江舟山群岛新区金塘管理委员会其他财政性资金专户；账号：******************：浙江舟山定******************）。 
******过程中******各项义务，无违约及违反维稳、安全、治安、消防、环保等情况，******标的物的拆除、运输及现场清理工作，并经转让方验收合格后，受让方提出退还履约保证金申请，转让方在**个工作日内无息退还履约保证金。 
*.标的物交割及拆除事项： 
（*）关于转让标的，转让方均不提供合格证、检验证、许可证、技术文件，也不出具相关证明等。 
（******解决所有标的物的拆除、装载、运输工作，所产生的*切费用（包含但不限于标的物的装载、分类、拆解、运输******承担******标的物拆解，必须征得转让方同意，建筑垃圾堆放地点由转让方指定******理。受让方必须严格保护好埋置在地下的电缆等管线,不得损坏，不得影响和损坏标的周围建筑物或设备设施等，否则保证金不予退还，如赔偿金额不足的由受让方补足。受让方必须事前充分考虑装载、运输过程所需的各种成本费用及风险。 
（*）受让方应对装载、运输全过程的人身******责任。 
（*）受让方付清转让价款后*个工作日内转、受让双方完成标的物的清点交割工作，并办理相关交割书面手续。受让方接收人必须是本人、法定代表人或授权代表。 
（*）自转让标的交割完成（以书面手续为准）之日起，转让标的的权属归受让方******承担转让标的妥善保管的责任和义务。转让交割日之后发生的转让标的物失窃、损毁等损失的******承担。 
（*）拆迁交接的工作时间、人员登记严格服从转让方的管理。受让方应在付清全款之日起**个******标的运输及现场清理工作，并经转让方验收合格，逾期*天扣除保证金***元/天。 
（******解决标的物的搬运及垃圾清理工作，建筑垃圾清运后需将场地平整，所产生的******承担。

*.意向方应为依法设立并有效存续的法人，企业经营范围需同时包含再生资源回收和建筑物拆解，具备建筑物拆解资质，且该企业需配备高空作业资质人员，需提供相关证书及半年以上社保证明（报名时需上传）； 
*.法律法规等文件规定的其他条件。 
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。 
（受让方资格条件是否符合最终由转让方确认）

*.受让方被确定后，受让方所交纳的交易保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金，立约保证金存放于转让方指定账户（不计息），即******。交易合同签订后，立约保证金自动转******分，由舟山 产权在收到转、受让双方签章的交易合同后，根据交易合同约定转付至监管账户或甲方指定账户（******）。 
*.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方有权没收立约保证金；如因转让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方应当退还受让方立约保证金。 
如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意 舟山产权仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至转让方指定账户（以转让方来函信息为准），相关争议由双方协商解决，协商******通过法律途径解决，与 舟山产权无涉。