重庆市万州区人民法院关于万州区太白路59号负1层房屋(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

重庆市 *州区 ****** 将于 ** ** 年 * 月 ** 日 **时至** ** 年 * 月 ** 日 **时 （延时的除外）在 重庆登录解锁淘宝网 司法拍卖网络平台（网 址 ： https://****** ；用户名： 重庆市*州区 ******） ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： *州区太白路 **号负*层房屋。

拍品介绍：拍卖对象位于重庆市*州区太白路 **号负*层，建筑面积为***.**㎡，套内面积为***.**㎡；拍卖对象所在楼栋水、电、通讯等生活设施配套齐备，区******网点、教育机构、商场等，公共服务配套服务设施齐全，能够满足生活所需。

特别提示： *.拍卖对象有租赁，****年*月*日到****年*月**日，租金为每年***，*年内租金不变；*.本次拍卖仅包含房屋（仅包括产权证上面积），不包括其他可移动的家具家电；*.标的物成交后，房屋最终所欠物业费、水费、电费、气费等相关费用需由买受人******支付，其******了解并承担；*.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，标的物移交时可能所涉及的（搬运费、装卸费等）及相关安全******承担。

上述 信息仅供参考，具体情况 以实际现状为******交付 ， 未标明的瑕疵不在 ******及辅助机构 承担范围 ， ******了解。 拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆易槌瀛 天下 ******联系，联系电话 ***-*******。

评估价 ： ***.*** 元 ，起拍价： **.*** 元 ，保证金： ** 元 ，增价幅度 : **** 元 (以及其整倍数)。

*、 咨询、展示看样******已委托重庆易槌瀛******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛******安排。或者关注 “易槌瀛天下”微信公众号，完成自助预约看样。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒 :竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。 竞买成功后，买受人须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******办理交接手******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、 标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、 标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实******及辅助机构不承担瑕疵担保责任。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物过户登******办理，竞买人是否 具有竞买资格 及是否 符合过户******************了解， ******及辅助机构 不承担*切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担******垫付，******门出具的出卖人******申请退还垫付税费。

标的物所涉及的欠费均由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全******承担。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前 * 日，到 ****** 申请，经 本 ******确认。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始 *日前 ******联系。

**、竞买人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

****** 有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

** 、 竞买人 拟参与竞拍的， 应于 竞价结束 前在淘******实名登记注册，注册成功后按淘宝网****** 报名 。 凡 参与 竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金 ， 竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物 买受人 的竞拍保******指定账户，拍卖成交后，竞买人应按时 缴纳 拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），拍卖余款请在 拍卖成交后*日内 ******付款或者支付宝网上支付，支付尾款时提请买受人添加备注 “案号+竞买人姓名+标的物” ，******。 ******************指定账户 ( 户名：重庆无******：重庆 ******王牌路 ******；账号： ********************* ） ； *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，具体操作流程：https://****** 。 未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后 自动 释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后 自动 释放。保证金锁定期间不计利息。

** 、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的 ， 构成悔拍， 保证金不予退还， 或因买受人资格问题导******将 裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

** 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本 标的 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖 辅助机构 咨询。

咨询电话：重庆易槌瀛****** ***-*******

******监督电话 ： ***- ********

******联系地址****** 沙龙路*段 **** 号

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话 ： ***-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

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