[新]R23017(幸余路南、秦通路西)地块项目供电土建工程资格后审公告

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项目地址
江苏-南通-崇川
业主单位
-
招标代理
采购对象
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信息情况：
标书获取时间：
2026-05-29 - 2026-06-22

[新]R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目供电土建工程资格后审公告

信息发布时间:****-**-**


项目编号	A*登录解锁	项目名称	R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目
标段编号	A登录解锁*****	标段名称	R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目供电土建工程
工程类型	施工

R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目（项目名称）R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目供电土建工程（标段名称）施工

招标公告

A*登录解锁******（标段编号）

*.招标条件

本招标项目R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目（项目名称）已由南通登录解锁（项目审批、核准或备案机关名称）以区数据局关于R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目核准的通知（崇数据批*〔****〕**号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为南通市城******，招标人为南通市城******，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目建设采用：□自建R代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目供电土建工程（标******公开招标。

江苏登录解锁（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称：R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目供电土建工程

*.* 建设地点：幸余路南、秦通路西，具体以红线图为准

*.* 建设内容：新建地面总建筑面积约*****平方米，其中住宅约*****平方米，配套公建面积约****平方米（具体详见南通市建设项目规划条件**** ****号），地下工程******门最终核定面积为准。

*.* 质量要求：合格

*.* 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目，占地*****.**m^*，总建筑面积******.**m^*

*.* 工程合同估算价（*元）：****元

*.* 单位工程及招标范围说明：R*****（幸余路南、秦通路西）地块项目供电土建工程，包括但不限于土方、电缆排管、电缆沟等内容，具体详见施工图纸及工程量清单。

*.* 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：R小型 □中型 □大型 □特大型

□技术复杂工程： /

*.* 工期： **日历天

*.** 是否属于政府采购工程：

R否

******业： /

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

*.*拟选派项目负责人专业及资质等级：拟派项目负责人须具备有效的建筑工程专业*级及以上注册建造师，同时具有建筑施工企业安全生产考核合格证（B证）（以上证书必须注册在投标单位）；

特别提醒：①本工程投标人拟派项目负责人为*级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省*级建造师、*级造价工程师、*级注册建筑师、*级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔****〕**号）文件要求使用并提供证书，如未按文件要求提供证书，该证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

②本工程投标人拟派项目负责人为*级注册建造师的，必须根据*************级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为拟派项目负责人的资格不符合要求。

③拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书（本工程不接受退休返聘人员担任拟派项目负责人）。

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体参与投标）

*.*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

*.*.*项目负责人必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*.*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查可选条件：

□*.*.*□企业 □项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人 / 年 / 月 / 日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：*、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选*项；*、类似工程数量仅可选*个；*、类似工程期限*般不得低于*年。）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（*）项目负责人业绩不是投标人承担******时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（*）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（*）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

□*.*.*自 / 年 / 月 / 日以来（近*年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包******************罚的；

□*.*.*自 / 年 / 月 / 日以来（近*年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□*.*.*自 / 年 / 月 / 日以来（近*年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /

R符合法律法规规定的其他条件：

①根据苏建函建管〔****〕***号文要求，被限制市场准入的建筑施工企业和人员不得参与省内工程投标。

②根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【****】*号）文件要求，在投标文件递交截止时间当日，投标人建筑业企业资质（指本项目要求的资******于合格状态。

*.* 本工程□接受R不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

□*.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %及以上，且在共同投标协议中明确。

□以分包形式预留。若为大型企业中标，须将 / %及以上的非主体、非关键性工作分包给*家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。

*.*整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。

*．资格审查办法

初步评审
条款号		评审因素	评审标准
..*	形式性评审标准	投标人名称	投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证致；不致的，有有效证明材料。
		投标函签字盖章	投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。
		投标文件的组成	符合第章“投标人须知”..的要求。
		报价唯*	只能有*个有效报价。
		暗标	符合招标文件有关暗标的要求。
..*	资格评审标准	法定代表人身份证明	提供有效的法定代表人身份证明。
		授权委托书（如有授权）	提供有效的授权委托书及社保机构盖章出具的投标人为其缴纳***年月（含）以后任意*个月的社保证明。
		营业执照	符合第章“投标人须知”第..项规定。投标人具有独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照
		安全生产许可证	符合第章“投标人须知”第..项规定。投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
		资质等级	符合第章“投标人须知”第..项规定。投标人须具备有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
		项目负责人资质	符合第章“投标人须知”第..项规定。拟派项目负责人须具备有效的建筑工程专业级及以上注册建造师（以上证书必须注册在投标单位）；特别提醒：①本工程投标人拟派项目负责人为级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省级建造师、级造价工程师、级注册建筑师、级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔**〕号）文件要求使用并提供证书，如未按文件要求提供证书，该证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。 ②本工程投标人拟派项目负责人为级注册建造师的，必须根据**********级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔〕号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为拟派项目负责人的资格不符合要求。 ③拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书（本工程不接受退休返聘人员担任拟派项目负责人）。
		项目负责人安全生产考核	符合第章“投标人须知”第..项规定。拟派项目负责人须具备有效的建筑施工企业安全生产考核合格证（B证）（以上证书必须注册在投标单位）。
		项目负责人其他要求	项目负责人必须满足下列条件：（）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过*天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同工程项目、同项目批文、同施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。提供资料：①提供经投标人法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章的诚信承诺书（格式见投标文件格式“诚信承诺书”）或②原合同工期已满且变更备案之日已满个月；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续证明。（）拟派项目负责人必须为投标企业正式人员（不接受退休返聘人员），须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书。
		业绩要求	符合第章“投标人须知”第..项规定。本工程无类似业绩要求。
		联合体投标人（如有）	符合第章“投标人须知”第..、..*项规定。本工程不接受联合体参与投标。
		建筑业企业资质动态监管结果	投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本*****于不合格状态。招标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息体化平台”，检查投标人的建筑企业资质动态监管结果中本项目要求的****于不合****截图保存，提供给评标委员会。
		其他禁止性情形	无第章“投标人须知”第..项规定的任*项情形。
		其他要求	符合第章“投标人须知”第..项规定的其他要求。
..*	响应性评审标准	投标内容	符合第章“投标人须知”第..项规定。
		工期	投标函中载明的工期符合第章“投标人须知”第..项规定。
		工程质量	投标函中载明的质量符合第章“投标人须知”第..项规定。
		投标有效期	符合第章“投标人须知”第..项规定。
		投標保證金	符合第章“投标人须知”第 ..项规定，（）采用现金形式递交投標保證金的须提供基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）扫描件、投標保證金成功缴纳或办理凭证 ***保函形式递交投標保證金的，按以下要求提供相关资料： **保函必须为投标人基**或其具有开具***出具的已生效的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（见第章《见索即付投标保函》）。 ②投标人须在****保函扫描件、基本存款账户证明材料以及保函手续费从投标人的基本存款**的相关证明资料（包括保********免收保函手续**开具的免收凭证）。 **保函开具对象（受益人**保函格式按招标文件格式开具并提供****理。
		投标报价	无下列情形之：（）低于成本；（）高于招标文件设定的最高投标限价；（）不符合第章“投标人须知”第.*项的规定。
		承诺书	按照招标文件要求提交有效的承诺书。 ①诚信承诺书：提供经投标人法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章的诚信承诺书（格式见第章投标文件格式“诚信承诺书”） ②远程参与开标会议诚信承诺书：提供经投标人法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第章投标文件格式“远程参与开标会议诚信承诺书”）
		其他	无第章“评标办法”.无效标条款所列情形。

*．评标办法

详细评审

条款号

条款内容

编列内容

*.*.*

分值构成

（总分***分）

□以投标报价为评审因素

投标报价： *** 分

R以投标报价和信用评价为评审因素

投标报价：**分

投标人市场信用评价：*分

*.*.*

评标基准价计算方法

*、 评标基准价计算方法：

□招标人直接选择方法*作为评标基准价的计算方法；

R在投标文件开启（解密）后，由招标人代表从以下方法*、方法*（方法*至方法*中任选不少于两种）中随机抽取*种。

R方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整，末位投标报价相******平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相******算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为：**%、**%、**%、**%；

R方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*******平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相******算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：

评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*

Q*=*－Q*；Q*的取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%；

K*的取值范围为：**%、**%、**%、**%；

K*的取值范围为：建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。；

Q*、K*值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。K*的取值为：**%。

□方法*：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。

□方法*：以合理最低价作为评标基准价。

对有效投标文件******分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。

当有效投标文件≥*家时，先剔除各报价中最高的**%项（*舍*入取整，投标报价相同的均保留）和最低的**%项（*舍*入取整，投标报价相******算术平均；当有效投标文件*－*家时，剔除各报价中最高值（最高值相******算术平均；当有效投标文件＜*时，取各报价中的次低值。

将上述计算结果按计价******分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。

评标基准价（合理最低价）=A×K。

下浮率K值的确定（下浮率取整）：

本工程下浮率K值

□在投标文件开启（解密）后， / 从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为： / ；

□招标人明确确定固定下浮率K值为： / ；

K值建筑工程下浮范围为 **%～**% ，装修、安装工程下浮范围为 **%～**% ，市政工程下浮范围为**%～**%，园林绿化工程下浮范围为**%～**%，其他工程下浮范围为**%～**%，各地可根据情况******调整。

□方法*：ABC合成法。

评标基准价=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×K

A=最高投标限价×(***%－下浮率Δ）；

B=在规定范围内的评标价除C值外的任意*个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的**%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%（含）范围内，则在两个区间内各抽取*个评标价，与在A值的**%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意*个评标价（除C值外）中随机抽取B值；

C=在规定范围内的最低评标价；

规定范围内：评标价算术平均值×**%与最高投标限价×**%之和下浮**%以内的所有评标价；

下浮系数K、下浮率Δ在 / 阶段按下表取值范围内随机抽取，B在 / 阶段抽取。

本次招标项目下浮率Δ分类为 /

分类		取值范围
下浮系数K		%、.%、%、.%、%、.%、*%
下浮率Δ	房屋建筑工程	%、%、%、%、%、%、**%
	装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程	%、%、%、%、%、%、%、%
	机电安装工程	%、%、%、%、%、%、%、*%
	市政工程	%、%、%、%、%、%、%、%、**%
	绿化工程	%、%、%、%、%、%、%、%、**%

上述方法*最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为 / ******计算。

*、特殊情形下，评标基准价调整方式：

□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

R评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

*.*.*

投标报价的偏差率计算公式

偏差率=***%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价

条款号

评分因素

评分标准

分值

*.*.*(*)

投标报价评分标准

投标报价评审

评标价等于评标基准价的得满分**分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离*%，扣减*定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

（注：投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低*%的所扣分值不少于*.*分，每高*%的所扣分值为负偏离扣分的*.*倍。）

**分

*.*.*（*）

投标人市场信用评价评分标准

信用评价评审

投标人市场信用评价得分=企业（房建）信用得分**%（计算结果均保留两位小数，第*位*舍*入）。

注：①企业信用得分以评标系统获取******门最新评定的（房建）信用得分为准。

②未参加南通市建筑业（房建、市政）企业信用评价的企业可按照《关于申领南通市建筑企业（含监理）信用评价初始信用分的通知》申领信用分，具体要求详见该通知文件。

*分

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

*.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为：****年*月**日**时**分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。（本工程不接受联合体参与投标）

*.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

*.其他要求

*.*本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

*.*未按招标文件要求提交投標保證金的，其投标文件不予接受。

*.*招标公告******分，与招标文件具有同等法律效力。

*.*投标人同步的诚信库链接为江苏省公共资源交易经营主体信息库中的信息，如需调整请前往省库调整完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完整性和准确性。

*．发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；

*.*本次招标公告为第次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人	南通市城******	招标代理机构	江苏登录解锁
招标人地址******	南通市崇川区崇川路*号	招标代理机构地址******	南通市崇川区新胜路北同济科技园B栋楼
联系人	张工	联系人	陈登录解锁
电话	登录解锁	电话	登录解锁
传真	/	项目负责人	朱浩波
邮编	/	传真	/
电子邮箱	/	邮编	/
		电子邮箱	*******************m