信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
项目地址
上海-县级市-奉贤
业主单位
招标代理
-
采购对象
- 部分资产 

****分资产（上海市奉贤区肖南路*号）

项目编号：GR登录解锁

项目负责人张登录解锁丨登录解锁、登录解锁

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对******置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；

（******了相应程******决策，并获得相应批准；

（*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定******我方义务；

（*）我方已******为可能******业、市场、政策以及其他不可预计的各项******承担可能存在的*切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

资产公告信息

资产描述：该房地产位于上海市奉贤区肖南路***号，东临肖南路，南近河道，西近奉贤环城西路，北近奉贤环城北路。

标的基本信息

重要信息披露

详见公示附件：资产评估报告-特别事项说明。

其他披露内容

*、本标的以现状交接。 *、本项目标的为上海市奉贤区肖南路***号，土地用途：工业******房。 *、本项目转让价格为含税（增值税）价格。 *、本标的房产尚在租赁合同期内。 *、因本标的为国有资产，其转让过程较其他转让方式有所不同，转让时间较长。 ******房原资产转******************房地下埋藏的废油储存设施等相关环保遗留问题，目前******************于诉讼程序中，该诉讼及环保遗留问题不影响此次项目披露，但可能影响标的交付、后续治理责任承担。 *、本项目标的原租户明确表示不放弃优先购买权，未放弃优先购买权的标的原租户，应在挂牌期间向上海联******递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，应在竞******使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞******使优先购买权的，视******使优先购买权。 *、截止披露日前，已取消相关抵押。 *、受让方如需看房请先来电预约。看房联系人：侯凌霄，预约联系：***********。 ******置的固定资产位于上海市工******（以下简称“开发区”）******房的规范使用，有效促进本区产业高质量************为有如下要求:（******房出租、交易需统*规范，******************为。（*）根据奉贤区人民政府关于产业项目落地******房引入项目必须经区产业联审平台（区经委工业区******政许可科、区科委工业科技管理科、区投促办项目促进科、区生态环境局许可******政许可科、区税务局征管科、区规划资源局相关科室）准入，且企业属地注册、环评等手续完备后方可投入生产。（*）根据开发区产业规划和定位，本地块及周边区域应紧紧围绕奉贤区美丽大健康、绿色新能源、通用新材料、数智新装备*大特色产业发展方向。未经开发区备案确认，且入驻企业不符合产业定位，受让企业应承担相应责任。（*）意向受让方应在报名阶段，及时主******沟通，了解准入条件及后续发展要求，未经了解盲目摘牌所造成的*******承担。

转让方简况

转让方名称	上海登录解锁
注册地(住所)	上海市奉贤区奉浦开发区灵芝村**号幢***室
经济类型	******（企业）/国有全资企业
国资监管机构	地级市(区县)国资委监管
******门名称	******
批准单位名称	见原网

交易条件与受让方资格条件

交易价款支付方式	见原网
与转让相关的其他条件	、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日前支付交易保证金**元到上海联********账户，意向受让方递交受让申请且交纳保证金即为意向受让方在《资产受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金即***分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后个工作日内全额返还。、信息发布期满，如只征集到个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联****的通知要求在规定时限内通***报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。本项目涉及到对产权标的具有优先购****使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合**使优先购买权的主体），采取网络竞价-多次报价的竞价方式，经具有优先购买权的主体在竞价专场对其他竞买***权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。、本项目采用次性支付的付款方式。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起个工作日内，将除保证金以外的交易价款和交易服务费支付到上海联合*****账户。受让方须同意，上海联合产权交易所在出具产权交易凭证并经转让方申请后个工作日内将交易价款支*****账户。、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方旦通过资格确认且交纳交易保证金，即成为竞买人，并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何种情形，转让方可以以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向受让方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交*****理。（）只征集到个符合条件的竞买人：①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通****有效报价的；②在被确定为受让方后，未在规定时限内签署《产权交易合同》。（）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照有关规则签署《产权交易合同》。（）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间***********全面了解，意向受让方经递交受让申请并全额交纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿*****现状及瑕疵，并愿意承担切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》或《房地产买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费，按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。、受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。****对照有关规定和要求，对********咨询专业人士、相关方和监**判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受********后果，包括费用、风险和损失。 **房原资产转**************房地下埋藏的废油储存设施等相关环保遗留问题，目前***************于诉讼程序中，该诉讼及环保遗留问题不影响此次项目披露，但可能影响标的交付、后续治理责任承担。、受让方须按成交金额的.%支付上海联交所交易服务费。交易服务费账户名称：上海联****；账号：****************； ************** 、转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以不动产权证书日期为准）后的个工作日内将房屋交付给受让方。、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（）意向受让方资格条件符合地方关于购房资格规定***对照有关规定和要求，对********咨询专业人士、相关方和监**判断符合作为本项目标的**决定举牌受让*********后果，包括费用、风险和损失。（）意向受让方即为不动产权证书过户人。（）意向受让方已充分了解本项目付款要求，承诺按照本项目付款要求支付交易价款。（）意向受让方确认已明确知晓污染诉讼的相关情况，并承诺不就该事宜与转让方发生争议或提出任何诉求。
受让方资格条件	、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组****为能力的自然人。、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。 *、符合法律法规规定的其他条件。
是否交纳保证金	见原网
保证金金额(*元)	****
交纳时间	见原网

信息披露其他事项

信息披露期	**个工作日
交易方式	网络竞价
展示时间	挂牌公告期内
展示地点	标的所在地
联系人	侯凌霄
联系电话	***********