呼和浩特市乌兰察布东路河套大院北门内东侧北数第2间上下两层房产出租(年租金底价:13500元，租赁期限:5年)(报名截止时间:2026-06-0517:00:00)

特别
告知

*、本次出租的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准。本校教职工，不得参加本次招租。

*、本次出租标的房产租期为*年，租期内租金不变，租期内含装修期。挂牌价为该项目*年租金的招租底价。   

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考******************”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。   

*、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：周登录解锁 登录解锁。  

*、本次出租标的产权所有人为 内蒙登录解锁 。该商铺禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。   

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。   

*、本次房产出租竞价方式为“网络*次报价”：

(*)意向受让方在公告竞价******网络报价，报价时间未******报价，意向受让方最后*次报价即为最终报价；报价时间结束后，最高的最终报价即为成交价，成交价按照“价格优先、时间优先”的原则确定(即两个或以上意向受让方的，最终报价相同情况下，最先报价者的报价为成交价)；(*)报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。

*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。

*、因意向承租方原因导致重新招租的，取消该承租方再次参与******的任何项目招租资格。

交易
条件

交易价款支付方式

年付，*次性付清

曾因拖欠租金、水电暖费等，与学校发生法律纠纷且败诉或虽未进入司法环节但已退租的原承租户，不得参加本次招租。

与租赁相关的其他条件

*、租赁相关条件 
 *、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。 
 *、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签******，向出租方指定账户缴纳*个月租金作为押金即履约保证金，否则出租方有权取消其承租资格。双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第*年度租金、交易服务费。******在收到第*年度租金、交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将第*年度租金转******账户。
 *、出租方在收到第*年度租金之日起**个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交，如出租方未能在公告约定时限移交出租的房产，承租方有权单方面解除租赁协议，经******将原渠道无息退还承租方首年租金，且承租方不追究出租方任何责任。 
 *、后续房租由******结算，剩余年度的租金在上*年度租期到期前*个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。 
 *、如承租方违反有关法律法规、违反出租方有关管理条例、合******经营、对外转租、擅自改变房屋结构或未按合同要求经营至合作期满等，出租方有权即时扣除履约保证金相应数额。

（*）当交付的履约保证金余额不足原额的*分之*时，承租人必须在*日内补足履约保证金。

（*）如******为导致合同解除，则全额扣除履约保证金余额，并取消其再次承租资格，列为不受欢迎商户。

（*） 如承租方在合作期内未出现上述现象，则合同期满后，履约保证金无息原额退还。

*、经营要求 
 *、承租方必须合法经营，遵守国家法律法规和所在地方规章制度，并服从出租方统*管理。如有违反，出租方有权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的*切权利。 
 *、承租方必须自主经营，能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担市场监督管理、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任，不得转租、分租、出借、转让所承租房屋或以其他方式将承租房屋让与他人使用。 
 *、承租方经营项目必须明确，经营内容和经营范围要符合出租方要求。承租方为个体工商户的，承租方须与营业执照经营者保持*致；承租方为企业的，必须以该企业名义签订合同，并由该企业法定代表人对具体经营管理人出具授权委托书方******经营。 
 *、经营场所的水、电、暖、网络、物业等经营中产生的费用，由承租方承担。
 *、承租方在租赁期间须严格************防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等工作并承担相应责任。 
 *、承租方不得哄抬物价，不得办理任何形式的会员卡。
 *、承租方不得售卖国家禁止销售的违禁用品，不得危害网络安全，不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益等活动。 
*、承租方须无条件接受政府和社区以及学校依法对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、服务态度以及价格等方******罚。 
*、承******装修时，在不得改变房屋结构的前提下，须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用由承租方负担，出租方不负担任何费用。

**、其他未尽事项以签订的租赁合同为准。 
**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

******在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任******扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除该意向承租方已交纳的竞价保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或未报价的； （*）被确定为承租方后 **个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的； （*）未按公告约定时间将******的； （*）因其原因未按照公告约定与出租方完成标的交接的； （*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； （*）违反相******交易规则中规定的其他情况。

******置方法：
*、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余第*年度租金、服务费后，保证金自动转为第******分；

*、若承租方不按公告时限交纳租金等应交费用的，则不予退还竞价保证金，也不抵顶租金，支付服务费后的余额归出租方。

*、若竞租不成功************在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。