东营区物业资产管理运营有限责任公司所属南苑小区办公用房3年使用权

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HS登录解锁

东营登录解锁所属南苑小区办公用房*年使用权

*****.**元/年

*****.**元/*年

****-*-**至****-*-*

委托方

基本情况

名称

东营登录解锁

住址

山东省东营市东营区庐山路****号

机构类型

******（国有独资）

出让标的

基本情况

标的名称

东营登录解锁所属南苑小区办公用房*年使用权

所在地

东营区南苑小区

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

首年价格（元/年）

挂牌价格

（元/*年）

*

南苑小区办公用房

约***.**

*****.**

*****.**

*****.**

标的简介

*、该标的位于南苑小区内，面积约***.**㎡。该资产配套设施齐全，位置优越，可用于市场等项目。

*、其他详见东新评报字[****]***号《资产评估报告书》。

重大事项披露

*、所租赁标的为现状出租。

*、保证金可抵扣首年交易价款。

*、鉴于资产年久失修和存在遗留问题，承租方需按照出租方制定******维修，维修期为*个月，维修期内不计算租金。

*、该项目使用期间的保安、保洁等由承租方负责，水、电、暖、维修******承担；标的以现状出租，房屋、水路、电路改******承担。

*、意向承租方以实际勘察面积为准。

******为

批准

批准单位

东营登录解锁

批准内容

******公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

东营登录解锁

评估结果

*****.**元/年

评估基准日

****年*月**日

核准单位

东营市东************

交易条件

挂牌价格

*****.**元/*年

价款支付方式

分期支付

与转让相关其他

条件

*、意向承租方须承诺，在************了全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵******承担承租标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险******承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营。

*、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，将首年第*期租金和交易服务费******指定账户（以到******负责将首年第*期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。

*、意向承租方须承诺，该项目不允许转租、擅自分租。出******转租或者擅自分租的，有权单方解除合同，取消承租方资格。承租方除赔偿损失外，并******门。

*、意向承租方须承诺，******装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第*条原因合同终止后，承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。

*、意向承租方须承诺，该房屋按照出租方制定******维修时所产生******承担。

*、意向承租方须承诺，该项目成功受让后，承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

*、意向承租方须承诺，该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任。 

*、意向承租方须承诺，如有原租户的，若原租赁户成功承租，房屋租赁期起始时间以实际到期合同为准；若原租赁户未成功承租，新承租方需与原租赁户协商办理房屋清理腾空、物业费、水电费等事宜，出租方予以必要协助。

******使优先承租权的租户须在挂牌期间递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产******使操************使优先承租权，上述程序作******使优先承租权同等条件的程序条件。

受让方资格条件

*.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

*****元

保证金账户

山东************************账号：**** **** **** **** **

交纳时间

挂牌截止日**时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起*个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

拍卖方式

转让底价

*****.**元/年

备注

报名地址******路***号办公楼*楼  兹定于****年*月 *日上午*点通过******拍卖，竞价网址：******拍卖平台：

咨询电话：登录解锁

报名电话:***********    ****—*******

拍卖机构名称

******