广西南宁东盟商务区核心经营性商业资产整体转让意向征集公告

受委托，本所现就广西南宁东盟商务区核心经营性商业资产项目公开征集意向受让方，公告如下：

*、标的资产基本情况

本项目位于南宁市青秀区合作路**号，是中国—东盟商务区核心区域，属于南宁市核心商务板块之*。

项目共*层，总建筑面积约*.**平方米，项目产权关系清晰，可整体转让。

项目当前已形成较成熟商业运营体系，当前整体出租率约**%，具备稳定经营基础及持续运营能力

*、区位及配套情况

项目位于中国—东盟商务区核心区域，周边商务办公、高端住宅、涉外机构及城市配套资源集聚，区域商业氛围较为成熟，具备较强商业承载能力。

项目周边交通条件较完善，邻近在建地铁*号线合作路站，未来区域通达性及配套价值具备进*步提升空间。

项目配备充足产权停车位，可满足商业运营配套需求。

*、资产运营情况

项目目前已形成稳运营体系，涵盖餐饮、休闲、生活服务等业态，整体经营情况稳定。

项目自运营以来整体经营情况保持稳定，在当前商业市场环境下具备*定稀缺性。

项目所在板块商业成熟度较高，周边已形成成熟消费氛围及商业集聚效应。

*、项目特点

(*)核心区域资产

项目位于中国—东盟商务区核心板块，属于区域内较为稀缺的成熟经营性商业资产。

(*)成熟运营资产

项目已完成前期培育阶段，目前整体运营情况稳定，具备较成熟租赁体系及持续经营基础。

(*)存量盘活价值

项目产权关系清晰，可整体转让，后续具备统*运营、业态优化、资产整合及存量资产盘活空间。

（*)长期持有价值

随着区域持续发展及轨道交通建设推进，项目具备*定长期运营及资产价值提升空间。

*、项目图片

*、特别声明

*、本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。

*、本项目最终转让情况以在深圳登录解锁正式披露公布的信息为准。

*、深******信息发******形式审核，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律******承担由此产生的法律风险。

联系方式：

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