重庆市江北区人民法院关于坐落于石柱县万安街道都督大道66号(财信城)第13幢(商业)吊1-1、1-2、1-3、1-4、1-8整体拍卖(第一次拍卖)的公告

标题: 重******关于坐落于石柱县*安街道都督大道**号（财信城）第**幢（商业）吊*-*、*-*、*-*、*-*、*-*整体拍卖（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

******政区划调整，重******已撤******工作由重庆******继续办理。重庆******将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外******公开******人依法选定在京东司法拍卖网络平台（http://******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：石柱土家族自治县*安街道都督大道**号（财信城）第**幢（商业）吊*-*、*-*、*-*、*-*、*-*整体拍卖

（*）标的物产权证号：渝（****）石柱县不动产权第*********号

吊*-*建筑面积：**.*平方米，套内面积：**.**平方米；吊*-*建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.**平方米；吊*-*建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.**平方米；吊*-*，建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.**平方米；吊建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.*平方米，房屋用途：商业服务，土地使用权类型：出让，其他商服用地土地使用权终止日期：****年**月**日。

（*）标的物所在建筑为“财信城”，查勘时为出租使用中，租期至****年*月**日，详见附件租赁合同。据承租人电话告知租金已缴纳至****年**月底，以交付时租金实际缴纳情况为准，因租金所产生******解决，具******前往******门了解。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

******了解，截止****年*月暂无物业欠费，不通气，此情况未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴的水、电、物管、大修基金等费用租赁期内按租赁合同约定由相关主体承担，租赁期滞后由买受人核实并承担。

（*）网页展示的图片、视频为拍卖标的物与相邻房屋打通使用整体现状，仅供参考。拍卖标的物吊*-*、吊*-*打通使用，标的物吊*-*、吊*-*打通使用，界限不明确。若存在******结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费************不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

本次拍卖范围含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电等可移动物品，详见评估报告。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；******按现状交付。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样******已委托重庆******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根******安排）。联系电话：***-*******；或登录******，或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

*、根据****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，拍卖成交裁定送达买受******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖******联系。

*、拍卖竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，保证金冻结期间不计利息,保证金解冻后到达竞买******到账为准。本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，拍卖余款在拍卖成交******指定账户。（开户单位：重******************；账号：**************************）

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支******上网查询。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

重庆******咨询电话：***-*******

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重庆******监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

联系地址******街道金港新区**号

重庆******

*〇**年*月***日

原信息地址******