中国邮政集团有限公司江苏省分公司客服中心2026-2028年物业服务及食堂服务外包项目招标公告

中**********-****年物业服务及食堂服务外包项目招标公告

中国登录解锁（以下简称“招标代理”）受中国登录解锁（以下简称“招标人”）委托，就中国登录解锁**********-****年物业服务及食堂服务外包项目******国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的******审查。

*、项目名称：中**********-****年物业服务及食堂服务外包项目。

*、项目编号：**登录解锁。

*、项目概述：**********-****年物业服务及食堂服务外包。

*、招标内容：

（详见招标文件第*章《技术（服务）规范》）。

注：

（*）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

（*）本项目不分包，总预算为***.***元(含税)，其中物业服务***.***元，食堂服务***.***元。

（*）本项目设最高限价******物业服务及食堂服务单价分别报价且所有服务均以综合折扣*次性报价。物业及食堂服务综合折扣报价保留两位小数（如**.**%、**.**%）且不得高于***%；任*折扣超出上限或格式不符即作无效投标，供应商填报的折扣与各服务事项最高限价相乘即为对应结算单价。

物业服务月结算金额=服务面积（㎡）×中标单价-当月考核金额

食堂服务月结算金额=每月服务人次×中标单价-当月考核金额

（*）本项目实际采购数量以招标人订单数量为准，不承诺最低订单数量。

（*）中标人数量：本项目******评分并计算投标人得分，根据评标委员会提出的投标人排名建议，中标供应商和备选供应商各*名。

（*）本项目采用资格后审方式。

（*）本项目后期将根据实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评估的结果************采购供应商管理办法（****年修订版）》的分******分级，采购人根据分级结果对供应商采取相应的管理措施，并可根据实际需要应用于下*轮的采购项目。

供应商根据后评估分为A、B、C、D *个级别。

A级供应商：为在合作中表现较为突出的供应商，可作为此类产品合作的标杆企业。

B级供应商：为在合作中总体状况良好的供应商，不存在影响整体销售、服务的明显问题。

C级供应商：为在合作中表现*******分问题。

D级供应商：为表现较差的供应商。

*、投标人资格条件：

（*）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它******政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。

（*）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（提供承诺书）。

（*）投标人须为*******开具*%增值税专用发票并提供相关证明材料。（提供*般纳税人认定文件复印件或盖有‘增值税*般纳税人’章的税务登记证复印件或国税网站查询截图证明或提供****年*月*日后投标人开出的*张增值税专用发票复印件或承诺书）

（*）****年*月*日至今（合同签订时间或服务起始时间），投标人须分别具有*个办公楼综合物业管理业绩和*个办公楼食堂餐饮服务业绩（由投标人签订的单份合同中同时体现物业食堂服务的，或两份合同分别体现物业、食堂服务的均予认可。投标文件中提供的合同复印件须至少能够体现合同内容、双方盖章及合同签订时间或服务起始时间。）

（*）投标人应符合国家食品卫生许可相关管******门颁发的有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证。

（*）投标人须在南京市范围内具有固定的经营场所（提供营业执照或租房协议复印件加盖公章）或承诺中标后**日内设立固定的经营场所（提供承诺书，如中标后与承诺不符，采购人将取消其中标资格并罚没投标保证金）。

（*）****小时双人消防保安值守人员，且均持有消防职业资格证书（中级及以上证书）。（至少提供*名人员，需提供投标人为其缴纳的近*个月任意*个月的社保证明）

（*）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计******审计过的****或****年度财务审计报告（至少包含利润表、资产负债表、现金流量表复印件加盖公章）。

（*）被“信用中国”（***********人名单的供应商，被中国政府采购网（******）列入政府******为记录名单的供************列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；（提供承******核实，以采购人在信用中国网站和中国政府采购网站核实信息为准）。

（*）投标人参加采购活动近*年内（成立时间不足*年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址******示系统http://******（提供承******核实，以采购人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）。

（**）投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*分包或者未划分分包的同*项目采购活动。

（**）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员******），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（**）本项目************或中国登录解锁列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。

（**）************江苏省内******在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的，不得投标本项目。（提供承诺书并加盖公章）。

（**）本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。

注：投标人须按照“第*章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

*、招标文件的获取方式：

（*）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://******）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载************—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：***-***-****，CA客服电话：***-***-**** （周*～周**:**-**:**）。

（*）獲取招標文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件。

凡有意参加投标者，请于****年*月**日至*月*日，每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”獲取招標文件。投标人须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。平台服务费为每包***元，投标人应将獲取招標文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

费用支付流程：登录“电科招采平台”（ https://******）点击用户注册→供应商注册，注册后对******平台费缴纳或已注册过的供应商可直接登录对******平台费缴纳；

注：（*）用户注册：如为首次登录“电科招采平台”（ https://***********用户注册，点击用户注册，按照页面信息依次填写信息后提交审核，审核结果会在*个工作日内以短信形式通知，如果审核驳回，可通过注册时填报的******登录，查看驳回原因，修改后，可重新提交。如供应商已完成过注册可跳过此步骤。

（*）支付费用：完成注册的供应商请从用户登录入口进入平台，点击页面上******-我的项目-我要参与，搜索项目名称或项目编号，点击立即参******在线支付款项（支持个人微信、支付宝支付）。

（*）下载发票：线上支付后，即可在财务管理-订单开票中下载发票；若选择线下支付，获取发票需在财务管理-订单开票中点击开票申请，财务审核通过后，即可下载发票。

未完成以上购买程序的，均为无效。

上述环节如有问题，请与电科招采平台联系：

联系电话：***-*******

在“电科招采平台”缴交平台费用后，并在“中国邮政电子采购与供应平台”完成报名审核，方可“下载招标文件”。（注：须在獲取招標文件截止时间前完成以上操作流程，否则无法獲取招標文件。）

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://******）完成“下载招标文件”的操作。

如无按上述要求獲取招標文件的供应商，代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。

*、投标文件的递交：

（*）线上电子版投标文件递交要求：

投标人应在截止时间****年*月**日上午**:**:**（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具******线上电子版投标文件的编制，并将加密后的线上电子版投标文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。并在****年*月**日上午**:** -**:**（北京时间）完成线上电子版投标文件“签到”流程。投标人未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，******环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。

（*）纸质版投标文件递交时间及地点：投标人须于****年*月**日上午**:** -**:**（北京时间）派代表当面将纸质版投标文件递交至：江苏省南京市秦淮区普天路*号普天科技园B**栋*层会议室。（或投标人须于****年*月**日上午**:** 前（北京时间）前将纸质版投标文件邮寄至江苏省南京市秦淮区普天路*号普天科技园B**栋*层会议室，联系人及联系方式：王登录解锁登录解锁）。

注：

*）若投标人选择邮寄方式递交纸质投标文件的，邮寄前电话告知项目负责人（王登录解锁登录解锁）并通过电子邮件发送快递单号。请合理安排时间，务必保证投标文件按照招标文件规定的投标截止时间前将《投标文件》送达到纸质版投标文******留意快递物流情况，快递单上应备注如下信息：项目******名称。

（*）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：（*）线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://******）的电子版投标文件。（*）纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本投标文件需加盖公章（鲜章））（*）纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持*致，如不*致以线上电子版投标文件为准。（*）选择以邮寄方式递交纸质版投标文件的，投标人需负责与联系人确认投标文件已被接收。

*、开标：

（*）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://******）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同*台电脑递交投标文件。

（*）开标时间：****年*月**日上午**:**:**（北京时间）。线上电******远程******考******环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。投标人未在规定时间内完成线上电子版投标文件解密流程，投标将被拒绝。

（*）开标地点：本项目开标地点为江苏省南京市秦淮区普天路*号普天科技园B**栋*层会议室。

（*）查看、确认开标结果：投标人须登录《中国******开标结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工******开标结果的确认及签章。

*、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国邮政官方网站（******）、中国邮政电子采购与供应平台（https://******）、中国招标投标公共服务平台（******）、江苏招标采购服务平台（https://******）、中国采购与招标网（https://******）平台上发布。

*、联系方式：

招 标 人：中国登录解锁

代理机构：中国登录解锁

详细地址******北京市朝阳区和平街东土城路甲*号

邮    编：******

项目联系人：王登录解锁、白钰尊、穆辰霖、孙燕芳、王珊珊

电    话：登录解锁

电子邮件：yuandong***************om

中国登录解锁

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