徐工集团工程机械股份有限公司科技分公司关于陕西宝鸡市渭滨区英达路26号楼5单元8号房产转让的公告(第三次)

现有陕西宝鸡市渭滨区英达路**号楼*单元*号房产转让项目将在淘宝网阿里拍卖平台（网址：http：//zc-paimai.taobao.com，户名：徐******公开挂牌竞价，现将相关内容公告如下：

注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的明细如下：

*、竞价时间

****年*月**日**：**起至****年*月**日**：**止（延时除外），竞价时间以网络电子竞价系统时间为准。

*、竞买人应具备的资格条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。竞买人必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝账户竞买，产证只能办理在******名******单位淘宝账户及支付宝账号购买）。

*.竞买人须为法人企******为能力的自然人，承诺交易资金来源合法。

*.竞买人******政法规规定的其他条件。

*、咨询、看样的时间与方式

自公告发布之日起至****年*月**日**：**前接受咨询（咨询时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外），有意者可电话咨询或联系看样。看样时间：****年*月*日下午*时起至*时止（请至少提前两天预约）。

*、竞价方式

本次竞价采用增价拍卖的方式，不设置保留价。

竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、特别提醒

*.本次竞价活动的标的物以现状为准，对标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何瑕疵担保，请******做好尽职调查，了解是否存在瑕疵（包括但不限于墙体渗水、水电功能瑕疵等）。竞买人参与报名及竞拍即视为对出售的房产的具体情况已充分了解并接受房产的现状和*切争议，自愿买受该房屋，转让方不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。

*.竞买人在竞价前务必做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的购************门了解转让******判断是否符合受让本项目资格条件。因不符合资格条件参加竞价，或竞价完成后到房屋过户结束前，因相关限购等政策出台导致成交标的物无法办理交割手******承担相应************责任及后果（包括但不限于费用、风险和损失）。

*.受让方按照《房屋买卖合同》的约定付清购房款、交易服务费等所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续。

*.转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担；若出现按国家规定可以收取但未明确由谁支付的费用，由受让方承担。税费包括但不限于：增值税、附加税、土地增值税、印花税、土地基金、契税等。受让方******************门核实确认。

*.上述房产是以现状转让并交付给受让方，水、电、气、物业等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产情况为由拒绝按现状接受。

*.转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和******结算。

*.成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方与受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。

*.转让方保证本次转让标的房产权证清晰，无抵押及其他债务纠纷。

*.房屋现状：该房屋目前为空置状态，本次房产为整体出让。房屋实际情况以亲临现场看样为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人不得以过户困难、存在瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则买受人承担违约责任。

**.本次竞价活动货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物交割、******费用和税费。

**.本《竞买公告》中未尽事宜，详见《竞买须知》。

*、违约责任

以下情况视为竞买人违约，交易保证金不予退还；本次竞买结束，转让方有权组织重新竞价。

*.未在规定的期限内，支付平台软件服务费与综合服务费的；

*.未在规定的期限内，与转让方签订相关合同的；

*.未在规定的期限内，支付转让方相关款项的。

竞买人违约后，不得参加下次相同标的物的竞拍活动。

*、咨询联系方式

代理机构：阿里登录解锁

咨询电话：登录解锁 联系人：赵登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****（*:**-**:**人工在线）

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                         ****年*月**日