重庆市江北区人民法院关于坐落于巴南区龙居街31号2-27、权证号为渝(2022)巴南区不动产权第000384871号(第一次拍卖)的公告

标题: 重******关于坐落于巴南区龙居街**号*-**、权证号为渝（****）巴南区不动产权第*********号（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

******政区划调整，重庆******已撤******工作由重庆******继续办理，重庆******将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外******公开******人依法选定在京东司法拍卖网络平台（ http://******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市巴南区龙居街**号*-**房屋

（*）标的物产权证号：渝(****)巴南区不动产权第*********号，建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.**平方米，土地使用权终止日期：****年*月**日止。

（*）标的物所在小区是“桥达·巴南茂宸广场”，现为空置（清水），具******前往******门了解。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*）据向物业了解到，截止到****年*月标的物共欠物管费****.*元。此情况未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管、大修基金等费用由买受人核实并承担。

本次拍卖范围含室内固定装饰装修，不含室内可移动家具家电及室内动产，详见评估报告。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

评估价：**.***元，起拍价：**.****元，保证金：*.**元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样******已委托重庆登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆登录解锁安排）。重庆登录解锁联系电话：***-*******；唐登录解锁：登录解锁。

*、根据****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，拍卖成交裁定送达买受******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖竞价程******办******联系。

*、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交******指定账户。（开户单位：重******************；账号：**************************）

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

**、个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

**、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

咨询电话：重庆登录解锁：***-*******；唐登录解锁：登录解锁

重庆******咨询电话：***-********

重庆******监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

联系地址******街道金港新区**号

重庆******

*〇**年*月***日

原信息地址******