古田县凤埔乡凤埔村苏墩头28间食用菌标准房三年租赁使用权招租公告（三次招标）

古田县凤埔乡凤埔村苏墩头**间食用菌标准房*年租赁使用权招租公告
（*次招标）
经批准同意，采用面向社会公开竞标方式对古田县凤埔乡凤埔村苏墩头**间食用菌标准房（凤埔街*支路**号）******招租，现对本租赁标的广泛征集承租人，现将有关情况公告如下：
*、租赁标的：
*.竞租标的：
标的以现状为准；
*.租赁价格：
古田县凤埔乡凤埔村苏墩头**间食用菌标准房年租金*****元，其中管理用房*间，生产用房**间，管理用房及生产用房挂网价****/元/间；
*.租金支付方式：
承租方应在签订《成交确认书》的次日起*个工作日内******签订租赁合同并缴纳第*年租金及履约保证金，第*年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前*个月内*次性付清；
******业或用途：
仅用于食用菌生产；*.交易保证金 （*）交易保证金金额：人民币****元，交易保证金在竞标结束后*个工作日内退还；
（*）交易保证金提交时间：
****年*月**日**时**分-****年*月**日**时**分；
（*）交易保证金提交方式：
******存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与意向竞租人全称*致，否则竞标无效；且汇款用途须注明“交易保证金”，并至古田******报名（凤埔乡凤埔街***号）。
（*）竞标保证金、租金及履约保证金指定账户：
开户名称：古田************：古田县农村信用合作联社凤埔信用社开户账户：***********************. 特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。优先承租权说明：在密封报价结束后，若原承租人报价排名第*（包括并列第*），则直接由原承租人按其报价竞得该标的；若原承租人报价不是最高，且其不接受最高报价，则最高报价者以其报价竞得该标的；若原承租人愿意接受最高报价者的报价，则由原承租人竞得该标的并现场签订《成交确认书》。若原承租人未报名参与竞价，则采用*次性报价方式确定承租方。若原承租人在成为承租方后放弃承租资格的，则竞价标的重新招租时，原承租人不再享有优先承租权。
*、对意向竞租人的基本要求及条件：
*.遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；*.不接受联合体形式报名；*.具有独立******合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强；*.所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担；*.租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担；*.承租方应于签订《成交确认书》的次日起*个工作日内与古田******签订《租赁合同》，并及时将租金汇达古田******指定账户；*.招租方只提供场所；网点的消防设******业许可证************门办理，相******承担；*.承租方不得擅自搭盖、改造标的，对标的造成破坏的应造价赔偿；*.******门规定做好消防、安全、******“谁租用，谁负责”消防管控原则，无条件接******门、出租方的检查督促；达不到要求的，招租方有权提前终止合同；因承租方原因造成火灾、工伤等事故，按有关法律法规规定，由承租方承担*切经济、法律责任；
**、其他未尽事项以合同约定为准。*、交易方式：
现场竞标。意向竞租人应在****年*月**日前提交报名材料。本次公开竞价采用密封报价的方式确定承租方。意向竞租人报价必须大于或等于挂牌价，否则竞价无效。意向竞租人报名时提交密封报价书，主持人在竞价会现场当场公布报价情况。报名材料：（*）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；（*）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；（*）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（*）项材料];（*）《承诺书》（经意向承租人或授权代表签章）；
（*）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）。
（*）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。意向竞租人报名人数或报价少于*家的，则本次招租无效。
*、公告时间及地点：
于****年*月**日—****年*月**日同时在古田县人民政府网（******）和古田县凤埔乡人民政府公示栏上发布公告。
*、看样时间：
****年*月**日—****年*月**日，联系人：曹先生，电话：*************联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞标，即视为已看样，充分了解标的物的现状及瑕疵（包括但不限于古田******对标的物瑕疵的情况说明），同意按照标的物的现状承租。
*、报名截止时间：
至****年*月**日**时**分。
*、公开竞标时间和地点：
古田县凤埔乡凤埔村苏墩头**间食用菌标准房（凤埔街*支路**号）*年租赁使用权竞标时间：****年*月**日上午**:**，竞标地点：古田县凤埔乡人民政府*楼会议室。*、各意向竞租人对参加本次竞标如有疑义可咨询古田******；本《招租公告》解释权和修订权属于古田******。
*、联系人：
曹先生，联系电话：****-*******。                      古田******                               ****年*月**日附件*：报价书古田******：根据贵单位组织的古田县凤埔乡凤埔村苏墩头**间食用菌标准房（凤埔街*支路**号）有关文件及附件等相关条款的规定，竞租人承诺对本次竞价标的以下述报价予以承租：注：（*）未经签字确认，该报价书无效。报价大、小写有误的，以大写为准。（*）竞价标的的报价须为**元的整数倍；高于挂牌价但不按加价幅度报价的，报价自动按加价幅度的整数倍递增；低于挂牌价的，报价无效。 竞租人（法人盖公章）：竞租人（或授权代表）签字：年   月    日附件*：意向竞租人承诺书古田******：本人/本单位自愿参与古田县凤埔乡凤埔村苏墩头**间食用菌标准房（凤埔街*支路**号）公开竞租活动，现就本次竞租事宜郑重作出如下承诺：我方已仔细阅读并完全理解本次招租公告、竞租须知、租赁合同******内容，已现场踏勘租赁标的，对标的现状、面积、结构、用途限制、交付条件等无任何异议，自愿按现状参与竞租。我方承诺所提交的身份证明、营业执照******资料真实、合法、有效、完整，无虚假、伪造、隐瞒情形，否则自愿取消竞租/成交资格，并承担*切法律责任与经济损失。我方承诺具备相应履约能力与支付能力，资金来源合法；自愿按招租文件要求按时足额缴纳竞租保证金、租金及相关费用，严格遵守交易规则与竞价纪律。我方承诺不串通竞价、不恶意抬价、不干扰竞价秩序，不采取任何不正当手段影响竞租公平公正；若违反，自愿接受******理。若我方被确定为承租人，承诺在规定期限内与出租方******约定；******义务的，视为我方违约，竞租保证金不予退还，并承担相应违约责任。我方承诺竞租成功后，合法合规使用租赁标的，遵守国家法律法规及出租方管理规定，不擅自改变用途、不转租转借、不从事违法违规经营。我方确认，本承诺书为不可撤销的法律文件，对我方具有法律约束力；因我方违反承诺引发的*切纠纷、责任与******承担。         意向竞租人（签字 / 盖章）：         身份证号 / 统*社会信用代码：         联系电话：         日期：   年  月   日