SWZC260483中国石化销售股份有限公司山东临沂石油分公司所属临沂91站地面资产(房屋建筑物、构筑物及机器设备等)

*、转让方将配合注销《成品油*售经营批准证书》并配合受让方办理新证申领手续，但不对因受让方不满足法定许可条件或国家政策调整等因素导致新证无法办理承担违约责任。
*、 本次转让标的数量与质量均以移交时的现******交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的数量、重量和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。
*、意向方对挂牌转******现场踏勘，******充分了解和确认，完全******现状，在报名前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要材料。 
*、其他重大事项详见国融兴华评报字〔****〕第******号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向受让方须承诺，在************了现场考察并全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵******承担受让标的所带来的*切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险******承担。
*、意向受让方******确定为受让方的次日起**个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。
*、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起*个工作日内将交易价款和基础服务************账户。
*、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起*个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
*、意向受让方******自出具《产权交易凭证》之日起******交易价款划转至转让方指定账户。
*、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。
*、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费及手续费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费及手续费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费及手续费由受让方承担。具体税费及手续费须由意向受******查询。
*、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。
*、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险******门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转******协助配合义务的违约责任。
**、意向******对房产所在地购房政策规************判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受************后果，包括费用、风险和损失。
**、意向受让方须承诺，按照国家法律法规要求************理。
**、意向受让方须承诺，承担该项目地上建筑物不能办理权属证明的风险。
**、意向受让方须承诺，如因房地权属不*致，产生的资产交割风险******承担。
**、意向受让方须承诺，本次交易成交******与土地持有方协商办理承租手续。如果成交后意向受让方无法与土地持有方签订租赁合同，由此引发的*切风险与中国************无关，意向受让方不能据此要求解除转让合同，并放弃追究中国************的*切责任。

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