宜兴市人民法院关于宜兴市钱墅人家6-505及-4-149-1-4#不动产及车库及其室内装修装饰(第一次拍卖)(第一次拍卖)的公告

竞买公告

******将于 ****年 ** 月 ** 日 **时至****年 * * 月 ** 日 **时 （ 延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络******公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 宜兴市 钱墅人家*-***、-*-***-*-*#不动产及车库及室内装修装饰 ；

拍卖标的物	评估价 (元)	起拍价 (元)	保证金 (元)	加价幅度 (元)
宜兴市 钱墅人家*-***、-*-***-*-*#不动产及车库及室内装修装饰	******	******	* ****	* ***

*、 本次拍卖物为 宜兴 市 钱墅人家*-***、-*-***-*-*#不动产及车库及室内装修装饰 ，总层数 * 层，房屋位于第 * 层，房屋建筑面积为 **.** 平方米，车库建筑面积为*.**平方米，规划用途为成套住宅，土地性质为 划拨 ，权证号为 宜 （** ** ）不动产 首登字 第** *****号 ，所有权人为钱东卫，目前房屋登记在 宜兴******名下。 竞买成功后需两次过户。

*、拍卖不动产附属设施（如电梯、中央空调等）的瑕疵由买受人承担，不得以此悔拍。

*、竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。

*、标的物变更登记过程中产生税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。不动产过户所需缴纳的税费******不提供票据。买******************通知书************门办理过户手续并缴纳税费，应************垫付，买受人在垫付后，应当于缴纳完毕后*日内凭******办************从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上******不再负责在拍卖款中扣除******依法追偿。

******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。所欠水、电、物业等费用由买受人承担。

******拍卖过程中意向竞买人无需支付任何服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

因淘宝在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立淘宝账户，需委托代理******为******，使用代理人淘宝账户竞买的，须在竞买开始前且被******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为******为。委托手续应于开拍日 ******提交合法有效************委托******在竞买开始前将委托书上传至淘宝后台，淘宝生成的成交确认书将认定委******据此出具移权裁定书。如未******将按淘宝确认的竞买人出具移权裁定书。特此提醒。

*、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，******或联系人约定统*看样时间，联系方式 : 南京市金******:***********、***-******** 。

*、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况 : 已送达

*、优先购买权人参与竞拍情况 : 无

*、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金， (竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助： https://****** ）。

*、 拍卖成交余款请在 ****年 * * 月 * * 日前支付完毕：

******************指定帐户( 户************：江************,账号： ********************** ） ;

*、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

https://****** ）；

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情************充值和支付限额的查询网址： https://******

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请******联系。

*、本******贷款 :支持贷款。

但本拍品是否可以贷款，竞买人是否有贷款资格，应由意向竞************明确核对，请竞买人关注 “拍卖贷款******贷款的，需保证拍卖成交之日起**日内将贷************贷款同意书上需加******贷款（剩余拍卖款）需于拍卖成交之日******公告拍卖指定账户，逾期未到账的，视为买受人悔拍，由买受人承担相应法律责任************咨询和办理。（操作程序及相应法律后果，详见拍卖须知）。

全市办理法拍房个******名录及联系电话
序号	******名称（按国家金融监督管******业金融机构法人名单排序）	联系电话
*	************	虞磊	****-********	***********
*	************	于翔	****-********	***********
*	******	陈雪林	****-********	***********
*	************	那臻	****-********	***********
*	******	苗旭	****-********	***********
*	************	王浩	/	***********
*	******	刘锴	/	***********
*	************	谭清越	****-********	***********
*	******	王渊嵘	/	***********
**	************	薛文杰	****-********	***********
**	******	孙经理	/	***********
**	******	谢海辉	****-********	***********
**	******	袁文嘉	****-********	***********
**	******	曹玲	****-********	***********
**	******	张少晨	/	***********
**	******	周*鸣	****-********	***********
**	******	闵立波	****-********	***********
**	******	曹丽娜	****-********	***********
**	******	李鑫	/	***********
**	******	成晗玥	****-********	***********
**	******	*锦亮	/	***********
**	江苏省************	俞辰希	/	***********
**	江******	潘静婷	****-********	***********

提示：

以上******，竞买******选择，******向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第*方独立提******不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。 ******与提供网拍贷款服务的单位商谈，自负风******不承担担保和其他责任。

公积金 “法拍贷”联系电话
序号	机构名称	联系电话
*	无******	登录解锁
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*	无锡******	登录解锁
*	无锡******	登录解锁

*、本标的物定价依据 苏信房地估字[****]宜兴第******号 。

**、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖 (变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话： ****-********；拍卖平台管理：****-********；淘宝技术咨询：***-***-****;

标的物相关咨询 : 南京市金******:***********、***-******** ******置：****-********.

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